企业承包经营合同纠纷 （2016）粤08民终10号

本案是承包合同纠纷，合同的法律效力已经生效的法律文书予以确认。本案的争议焦点是：1、黄秀龙、黄锦龙、黄田弟没有向湛江市坡头官渡自来水厂支付2014年及付清2013年的租金是否构成违约？2、《承包合同》应否解除？针对第1个焦点问题，原审法院认为，《承包合同》第六条第1、第2项约定“承包金计算：以上年末国家物价部门公布的综合物价指数上升率乘以上年实交租金额。付款办法，除第一年可在当年6月15日前付清外，其余每年乙方必需在当年2月1日前付清全部承包金给甲方”，因此，黄秀龙、黄锦龙、黄田弟2013年应向湛江市坡头官渡自来水厂支付的租金为：2012年应交的租金89849.99元，乘以2012年湛江市居民消费价格指数（CPI）103.2%，即为92725元（89849.99元×103.2%）。2014年应支付的租金为94672元（92725.19元×2013年湛江市居民消费价格指数（CPI）102.1%）。本案中，黄秀龙、黄锦龙、黄田弟2013年只向湛江市坡头官渡自来水厂支付租金90000元，尚欠2725元，2014年的租金尚欠94672元。黄秀龙、黄锦龙、黄田弟未依据合同的约定按时足额支付湛江市

本案是承包合同纠纷，合同的法律效力已经生效的法律文书予以确认。本案的争议焦点是：1、黄秀龙、黄锦龙、黄田弟没有向湛江市坡头官渡自来水厂支付2014年及付清2013年的租金是否构成违约？2、《承包合同》应否解除？针对第1个焦点问题，原审法院认为，《承包合同》第六条第1、第2项约定“承包金计算：以上年末国家物价部门公布的综合物价指数上升率乘以上年实交租金额。付款办法，除第一年可在当年6月15日前付清外，其余每年乙方必需在当年2月1日前付清全部承包金给甲方”，因此，黄秀龙、黄锦龙、黄田弟2013年应向湛江市坡头官渡自来水厂支付的租金为：2012年应交的租金89849.99元，乘以2012年湛江市居民

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤08民终10号上诉人（原审原告）：湛江市坡头官渡自来水厂。住所地：湛江市坡头区官渡镇湖东路。法定代表人：詹文辉，经理。委托代理人：吴国志，广东誉志律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄秀龙，男，1963年4月10日出生，汉族，现住湛江市坡头区。被上诉人（原审被告）：黄锦龙，男，1958年10月26日出生，汉族，现住湛江市坡头区。被上诉人（原……