房屋买卖合同纠纷 （2019）宁01民终1843号

被上诉人向上诉人实际交房时不具备合同约定的交付条件，一审法院应依照合同约定和法律规定确定被上诉人是否存在违约情形，进而确定是否承担违约责任。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下： 一、撤销宁夏回族自治区贺兰县人民法院（2019）宁0122民初348号民事判决； 二、本案发回宁夏回族自治区贺兰县人民法院重审。 上诉人武仲杰预交的二审案件受理费50元予以退回。 审判长　　李慧琴 审判员　　张建国 审判员　　杨　玫 二〇一九年九月九日 书记员　　吴　佳 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： …… （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； …… 第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。本裁定为终审裁定。

被上诉人向上诉人实际交房时不具备合同约定的交付条件，一审法院应依照合同约定和法律规定确定被上诉人是否存在违约情形，进而确定是否承担违约责任。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下： 一、撤销宁夏回族自治区贺兰县人民法院（2019）宁0122民初348号民事判决； 二、本案发回宁夏回族自治区贺兰县人民法院重审。 上诉人武仲杰预交的二审案件受理费50元予以退回。 审判长　　李慧琴 审判员　　张建国 审判员　　杨　玫 二〇一九年九月九日 书记员　　吴　佳 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）宁01民终1843号 上诉人（原审原告）：武仲杰，男，住宁夏回族自治区贺兰县。 委托诉讼代理人：刘宏杰，宁夏辅德律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：银川奥特莱斯投资有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市贺兰县园艺路**。 法定代表人：陈由龙，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：李军勤，宁夏宁人律师事务所律师。 上诉人武仲杰因与被上诉……