房屋买卖合同纠纷 （2014）松民一终字第754号

原告要求确认与二被告签订的房屋买卖合同有效，并要求判令本案诉争房屋归原告所有。因本案诉争的楼房已被查封，原告应就法院扣押提起执行异议之诉，而不应以房屋买卖为由提起合同之诉，裁定驳回起诉。一审宣判后，原审原告崔学不服，上诉至本院。上诉人称，一、原审法院立案审查时，没有尽到指导义务，导致案由错误；二、本案未开庭就下裁决，裁定驳回起诉不妥；三、原代理人有相应的责任；四、前郭法院的执行裁定表述不规范，不明确。以上系列错误是导致上诉人实体权利丧失的根本原因。要求二审法院发回重审，允许上诉人变更诉请为执行异议之诉，并把本案与孙红波一案一并解决，从根本上解决三方当事人的民事纷争。本院认为，原审法院以本案诉争的楼房已被查封，原告应就法院扣押提起执行异议之诉，而不应提起确权之诉为由，驳回原告崔学的起诉并无不妥。对于上诉人的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　刘　聪审　判　员　　李敏英代理审判员　　翟会青二〇一四年八月二十八日书　记　员　　哈　靓

原告要求确认与二被告签订的房屋买卖合同有效，并要求判令本案诉争房屋归原告所有。因本案诉争的楼房已被查封，原告应就法院扣押提起执行异议之诉，而不应以房屋买卖为由提起合同之诉，裁定驳回起诉。一审宣判后，原审原告崔学不服，上诉至本院。上诉人称，一、原审法院立案审查时，没有尽到指导义务，导致案由错误；二、本案未开庭就下裁决，裁定驳回起诉不妥；三、原代理人有相应的责任；四、前郭法院的执行裁定表述不规范，不明确。以上系列错误是导致上诉人实体权利丧失的根本原因。要求二审法院发回重审，允许上诉人变更诉请为执行异议之诉，并把本案与孙红波一案一并解决，从根本上解决三方当事人的民事纷争。本院认为，原审法院以本案诉争

吉林省松原市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）松民一终字第754号上诉人（原审原告）崔学，长春市人，现住长春市宽城区。委托代理人刘军，吉林雪柳律师事务所律师。委托代理人徐吉林，现住吉林市。被上诉人（原审被告）郝维佳，松原市人，现住松原市。被上诉人（原审被告）黄冬梅，松原市人，现住松原市。上诉人崔学因房屋买卖合同纠纷一案，不服前郭县人民法院（2013）前民初字第2672号民事裁定，向本院提起……