相邻关系纠纷 （2021）沪01民终6145号

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。相邻方在为了自身利益行使不动产权益时，不仅要符合相关法律、法规的规定，也不得对他人的正常生活等造成妨碍。公用走道应保持整洁畅通。2007室业主擅自在公用走道墙体上安装燃气热水器，进行搭建，并在卫生间窗户外安装向外突出的防盗窗，客观上对相邻住户带来一定影响，虽然陶淑一表示非其安装搭建，但陶淑一现为2007室房屋权利人，也系实际使用人，故其有义务排除对相邻方的妨害，故陈蕾要求陶淑一拆除燃气热水器、卫生间防盗窗的请求，理由正当，一审法院予以支持。对于陈蕾要求陶淑一拆除脱排油烟机管道的诉请，考虑到房屋房型较老，且管道均为排气管道，未直接正对2006室房门，对其相邻影响较小，属于相邻方容忍范围内，故对陈蕾要求拆除管道的诉请，一审法院不予支持。双方均同意拆除共用的走道防盗门，并无不妥；对于走道上剩余未拆的橱柜，双方同意由陈蕾自行拆除，也无不妥，陈蕾在拆除橱柜后应将受损墙体修复；至于2007室的厨房窗户，陈蕾主张系陶淑一私自开设，未提供相关证据，结合现场情况及其他住户住房情况，厨房窗户应该存在，只是2007室业主对窗户作

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。相邻方在为了自身利益行使不动产权益时，不仅要符合相关法律、法规的规定，也不得对他人的正常生活等造成妨碍。公用走道应保持整洁畅通。2007室业主擅自在公用走道墙体上安装燃气热水器，进行搭建，并在卫生间窗户外安装向外突出的防盗窗，客观上对相邻住户带来一定影响，虽然陶淑一表示非其安装搭建，但陶淑一现为2007室房屋权利人，也系实际使用人，故其有义务排除对相邻方的妨害，故陈蕾要求陶淑一拆除燃气热水器、卫生间防盗窗的请求，理由正当，一审法院予以支持。对于陈蕾要求陶淑一拆除脱排油烟机管道的诉请，考虑到房屋房型较老，且管道均为排

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终6145号上诉人（原审原告）：陈蕾，女，1979年11月22日出生，汉族，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：张华君，上海市协力律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陶淑一，女，1981年10月27日出生，汉族，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：潘道国（系被上诉人陶淑一之夫），汉族，住同陶淑一。上诉人陈蕾因与被上诉人陶淑一相邻关系纠纷一案，不……