不当得利纠纷 （2014）武中民终字第166号

原告经过公开竞价在整体拍得原古城粮站后，已全额支付了购买价款，合法取得了该粮站的所有权和土地使用权。因被告对拍卖文件中所载明的租赁期限未如实告知而存在瑕疵，导致原告无法及时收回租赁物，并按原订计划开发利用所拍得土地。此后在相关部门组成的联合协调小组的协调下，原告预先出资450000元由被告负责和原承租人解除租赁合同，被告在向原承租人支付了320000元赔偿款后，被告在与原承租人解除租赁合同中明确约定所支付320000元赔偿款包括门面房维修费、经营损失费及合同解除补偿费。被告实际向原承租人支付了320000元赔偿款，原、被告双方对余款130000元的归属未进行过明确约定。不当得利是指没有法律上的根据而得到利益，致使他人受损害。被告占有原告余款130000元已构成不当得利。《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当得利返还受损失的人。被告应当对原告所交补偿费的余款130000元予以返还。被告所持剩余的130000元系门面房原价款属国有资产，不予返还给原告的辩解，因所举证据不足，应承担举证不能的后果，不予支持。如确属国有资产须收回国

原告经过公开竞价在整体拍得原古城粮站后，已全额支付了购买价款，合法取得了该粮站的所有权和土地使用权。因被告对拍卖文件中所载明的租赁期限未如实告知而存在瑕疵，导致原告无法及时收回租赁物，并按原订计划开发利用所拍得土地。此后在相关部门组成的联合协调小组的协调下，原告预先出资450000元由被告负责和原承租人解除租赁合同，被告在向原承租人支付了320000元赔偿款后，被告在与原承租人解除租赁合同中明确约定所支付320000元赔偿款包括门面房维修费、经营损失费及合同解除补偿费。被告实际向原承租人支付了320000元赔偿款，原、被告双方对余款130000元的归属未进行过明确约定。不当得利是指没有法律上的

甘肃省武威市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）武中民终字第166号上诉人（原审被告）武威市凉州区粮食总公司，住所地甘肃省武威市凉州区。法定代表人张海民，该公司经理。委托代理人唐兴军，男，1969年12月12日出生，汉族，大专文化，住甘肃省武威市凉州区，该公司副经理。委托代理人任旭方，甘肃靖申律师事务所律师。被上诉人（原审原告）蔡林，男，1963年12月23日出生，汉族，小学文化，住甘肃省武……