房屋买卖合同纠纷 （2016）晋11民终955号
裁判要旨
本案所涉房屋虽为歧则沟村委修建，但被上诉人赵国伟将购房款交付于上诉人经管校，经管校向其出具了收据，发放了“吕梁经管校集资建房楼层卡”，现房屋未能交付被上诉人，上诉人经管校应承担不能交房的法律责任。上诉人经管校主张双方间形成委托代理关系，因现有证据无法证明被上诉人赵国伟授权上诉人经管校购买房屋，故对此主张不予支持。关于上诉人经管校将购房款交于歧则沟村委，且与歧则沟村委发生诉讼纠纷，判决已生效的事实，因与本案被上诉人无关，不予考虑。综上，一审认事实基本清楚，适用法律正确，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1785元，由上诉人山西省吕梁经济管理学校负担。本判决为终审判决。审 判 长 吕唤梅审 判 员 张 华助理审判员 刘 昊二〇一六年七月二十六日书 记 员 薛海霞 百度搜索“”
摘要
本案所涉房屋虽为歧则沟村委修建，但被上诉人赵国伟将购房款交付于上诉人经管校，经管校向其出具了收据，发放了“吕梁经管校集资建房楼层卡”，现房屋未能交付被上诉人，上诉人经管校应承担不能交房的法律责任。上诉人经管校主张双方间形成委托代理关系，因现有证据无法证明被上诉人赵国伟授权上诉人经管校购买房屋，故对此主张不予支持。关于上诉人经管校将购房款交于歧则沟村委，且与歧则沟村委发生诉讼纠纷，判决已生效的事实，因与本案被上诉人无关，不予考虑。综上，一审认事实基本清楚，适用法律正确，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1785元，由上
正文（节选）
山西省吕梁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋11民终955号上诉人（原审被告）：山西省吕梁经济管理学校，住所地山西省吕梁市离石区马茂庄4号。法定代表人：张建芝，校长。委托代理人：郭ＸＸ。系该校工会主席。被上诉人（原审原告）：赵国伟。上诉人吕梁经济管理学校（以下简称经管校）因与被上诉人赵国伟房屋买卖合同纠纷一案，不服山西省吕梁市离石区人民法院（2016）晋1102民初332号民事判决，向……