（2018）鲁01民终4206号
裁判要旨
历城建总虽提交证据称其在工商部门已完成实际出资，并将出资房屋交付历城一建，但在历城一建记账凭证中仅记载至应借科目中，且并未提交其他证据证实出资房屋已实际交付历城一建使用。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”及《中华人民共和国公司法》第二十七条、第二十八条规定：“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外”，“以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续”，历城建总在以四处房产作为实物出资，对历城一建增资560万元，历城建总在工商登记部门登记的《证明》作出“在六个月内办理所有权过户手续，并报登记机关备案”的承诺，但截至2017年11月13日，经济南市房屋档案馆查询，历城一建在济南市房地产市场信息系统（含预售登记备案系统）中无房屋登记信息，亦未提交证据证实其已将上述出资房产转移登记至历城一建名下，历城建总以房屋作价560万元的出资应视为其未缴纳。根据《最高人民法院关于人民法
摘要
济南市历城区建筑总公司与济南市建筑机械工具租赁公司案外人执行异议之诉二审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终4206号上诉人（原审原告）：济南市历城区建筑总公司，住所地济南市。法定代表人：刘春友，总经理。委托诉讼代理人：娄焕历，山东德康律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：济南市建筑机械工具租赁公司，住所地济南市。法定代表人：王玉江，经理。委托诉讼代理人：孟念臣，男，1990年6月3日出生，汉族，公司员工，住济南市。委托诉讼代理人：翟峰，山……