（2019）黑民初10号
裁判要旨
本案系第三人撤销之诉，根据《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称《民事诉讼法》）第五十六条的规定，第三人撤销之诉的成立要件为：一是主体条件，仅限于该条规定的有独立请求权的第三人和无独立请求权的第三人；二是程序条件，即第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼且在法定期限内提起诉讼；三是实体条件，有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书部分或者全部内容错误；四是结果条件，即损害其民事权益。 本案争议的焦点在于：一、刘颖是否具备提起第三人撤销之诉的主体要件。 本案中，刘颖依据其与立宏公司签订《商品房买卖合同》购买案涉房屋为由，主张撤销本院（2012）黑商终字第62号民事判决中维持一审判决主文第三项涉及损害其民事权益的抵押权部分。 该诉请涉及两个法律关系，一是刘颖与立宏公司所签《商品房买卖合同》项下买卖合同关系，二是立宏公司与建行松北支行于2008年5月9日、2009年5月19日签订的案涉两份《抵押合同》项下抵押合同关系。 该两个法律关系所涉及的标的物有部分相同，即立宏公司与建行松北支行在案涉两份《抵押合同》中约定的抵押财产，包括刘颖与立宏公司在案涉《商品房买卖合同》中约定转让的房屋。 此属于
摘要
刘颖与黑龙江立宏房地产开发有限公司、中国建设银行股份有限公司哈尔滨松北支行第三人撤销之诉一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省高级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑民初10号原告：刘颖，女，汉族，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。 被告：黑龙江立宏房地产开发有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市南岗区黄河路99号黄河绿园小区A区7栋1单元4层2号。 法定代表人：王强，该公司经理。 委托诉讼代理人：麻雪松，北京市未名（哈尔滨）律师事务所律师。 被告：中国建设银行股份有限公司哈尔滨松北支行，住所地黑龙江省哈尔滨市松北区世茂大……