金融借款合同纠纷 （2019）黔0113民初3972号
裁判要旨
合法的借贷关系受法律保护。 被告戴江向原告借贷人民币30万元，前期如期归还本息，但截止2019年5月14日，被告戴江未按借款合同如期履行还款义务，原告农行白云支行依合同之约定，有权提前收回剩余未还借款，经查，原告诉请之金额属实，且被告贵阳宏益房地产开发有限公司按照《个人购房担保借款合同》的约定承担阶段连带保证责任，故本院对原告诉请的本息予以支持。 被告戴江与原告到登记机关办理了预售房抵押登记，但该登记属商品房买卖中前期防止开发商另行出售的登记行为，无证据证实被告戴江所购房屋可办理不动产登记证，更无涉案房屋抵押登记的他项权证，故原告要求在对被告戴江所有位于贵阳市南明区花果园项目一期1栋（1）3单元36层9号房屋在拍（变）卖时，原告享有优先受偿权，本院依法驳回。 关于被告潘胜芳是否承担民事责任，经审查，被告潘胜芳只在借款申请表上并未同意抵押，未在《个人购房担保借款合同》上签字，且也未签订夫妻共同债务确认书，故被告潘胜芳不承担连带清偿责任。 至于原告诉请的除诉讼费外的其他为实现债权发生的一切费用，因原告未能加以举证，本院亦不予支持。 被告戴江、潘胜芳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，
摘要
中国农业银行股份有限公司贵阳白云支行与戴江、潘胜芳金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0113民初3972号原告:中国农业银行股份有限公司贵阳白云支行。 住所地：贵州省贵阳市白云区同心西路109号。 负责人：王威，行长。 委托诉讼代理人：王艺，系中国农业银行股份有限公司贵阳白云支行工作人员，代理权限：特别代理。 被告：戴江，男，1979年08月28日出生，土家族，住贵阳市云岩区，被告：潘胜芳，女，1980年08月24日出生，……