金融借款合同纠纷 （2019）黔0113民初481号
裁判要旨
本案中，原、被告双方自愿签订了借款合同，系双方真实意思表示，其内容合法有效，受法律保护。 原告依约向被告周世荣、陆力琼足额发放贷款，被告周世荣、陆力琼亦应依约全面履行还本付息的义务，现被告周世荣、陆力琼未按期足额支付贷款本息时间超过90天，符合双方约定的原告提前收回贷款本息的条件，故对原告要求被告周世荣、陆力琼提前偿还剩余贷款本息的诉请，本院予以支持。 本案中，截止2019年1月9日，被告尚欠借款余额190838.51元、利罚息6193.49元，之后的利息以双方签订的合同约定的利率标准计算直至贷款还清之日止。 上述贷款本息，由被告周世荣、陆力琼在本判决履行期限届满前向原告归还；被告贵阳宏益房地产开发有限公司作为保证人，在保证期内对上述贷款本息承担连带支付责任。 关于原告诉请的抵押权及优先受偿权，根据《中华人民共和国物权法》第二十条第二款“预告登记后，债权消灭或者能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效”及《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款“以预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新
摘要
中国农业银行股份有限公司贵阳白云支行与周世荣、陆力琼金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0113民初481号原告：中国农业银行股份有限公司贵阳白云支行，住所地：贵阳市白云区同心西路109号。 负责人：王威，系该支行行长。 委托诉讼代理人：王艺，女，该公司员工，代理权限：特别授权。 被告：周世荣，男，1977年10月13日生，汉族，住贵阳市云岩区。 被告：陆力琼，女，1986年12月5日生，汉族，住贵州省兴仁县。 被告：贵阳宏益……