金融借款合同纠纷 （2018）鲁0785民初5365号
裁判要旨
原被告之间借款担保的事实清楚，不违反法律法规，借款保证合同合法有效。 被告刘世山应当按约及时偿付借款本息。 在合同中明确约定，若被告不按期足额偿付借款，原告可以提前收回本息，该约定不违反法律法规的强制性规定，应为有效。 被告刘泽然、吴金相自愿表示对刘世山的借款本息等承担连带清偿责任，应依约承担连带清偿责任，但其在承但保证责任后，可向刘世山追偿。 被告高密市锦远房地产开发有限公司辩称其不应再承担保证责任，本院认为原被告签订的“个人购房担保借款合同”的“特别条款”第10.3.1中明确约定“自本合同签订之日起，至以下第种情况完成之日止，为借款伯债务承担连带保证责任：（1）借款人取得房地产权利证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续；（2）办妥以贷款人为抵押权人的抵押预登记手续。” 该约定中并未明确高密市锦远房地产开发有限公司以二种情况中的哪种情况承担保证责任期间，则只要一种情况成立，则高密市锦远房地产开发有限公司应当免除，本案中，原告提供的证号为鲁潍房他证高密市字第012018号房屋他项权证载明他项权利人为原告、他项权利的种类为预购商品房抵押权预告登记，足以证明符合前述合同中的“（2）
摘要
中国农业银行股份有限公司高密市支行与刘世山、刘泽然金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省高密市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0785民初5365号 原告：中国农业银行股份有限公司高密市支行。 负责人姓名：史洪春 委托代理人：禚照北。 委托代理人：任成春。 被告：刘世山。 被告：刘泽然。 被告：吴金相。 被告：高密市锦远房地产开发有限公司。 法定代表人：张启宾. 委托代理人：张芳芳。 委托代理人：刘喆. 原告中国农业银行股份有限公司高密市支行与被告刘……