金融借款合同纠纷 （2018）鲁0784民初5083号

原告与被告刘金芳、潍坊市润成房地产开发有限公司签订的个人购房担保借款合同，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方应严格按照合同约定行使权利、履行义务。 原告依约向被告刘金芳发放借款253000元，被告刘金芳应按合同约定按时偿还原告借款本金并支付利息，而被告刘金芳未按合同约定偿还本金及利息，违反了合同约定，原告要求被告刘金芳提前偿还借款本金191328.60元，利息13816.26元，共计205144.86元，并自2018年9月18日起的利息按借款合同约定利率计算至实际偿还之日，于法有据，本院予以支持。 被告李明军作为共同债务人，书面承诺作为本案借款的共同还款人，当借款人不按期偿还贷款本息时对借款本息及相关费用承担连带清偿责任，系其真实意思表示，本院依法予以确认。 原告与被告刘金芳就其购买的房产虽办理了预告抵押登记，但未办理正式的抵押权登记，该抵押权未设立，原告要求确认对该房产享有优先受偿权，于法无据，不予支持。 本案中，虽然原告与被告潍坊市润成房地产开发有限公司约定保证期间自保证合同签订之日起至借款人取得房地产权利证书，并办妥以贷款人为抵押

中国农业银行股份有限公司安丘市支行与刘金芳、李明军金融借款合同纠纷一审民事判决书

山东省安丘市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0784民初5083号 原告：中国农业银行股份有限公司安丘市支行，住所地：安丘市向阳路**。 法定代表人：秦聪华，行长 委托诉讼代理人：崔凤武，男，1971年11月1日出生，居民，单位职工。 被告：刘金芳，女，1976年1月20日出生，汉族，居民，住安丘市。 被告：李明军，男，1975年5月29日出生，汉族，居民，住安丘市。 被告：潍……