（2018）川01执异15号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三条规定：“人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的评估机构进行。”第六条规定：“当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。”本案中，佳易公司以容积率等规划指标系政府行为，任何单位或个人不得更改，（四川）川地（2017）（估）字第082号土地估价报告违反合法性原则，不具有法律效力，不符合上述司法解释的规定，故佳易公司的该异议理由不能成立，且佳易公司并未提交证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序有严重违法的情形，故佳易公司请求认定该评估报告不具有法律效力，不予作为有效报告的的异议请求本院不予支持。至于佳易公司提出的评估价格过低问题，因评估目的是为司法拍卖或变卖提供房地产市场价值参考依据，该评估结论仅具参考价值，而案涉资产最终价值将通过拍卖程序、由市场交易而确定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条规定：“评估机构由当事人协商一致后经人民法院审查确定”。企业法人工商登记的住所地为法定住所地，
摘要
成都佳易置业有限公司、成都市浦江县荣兴小额贷款有限公司借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异15号异议人（被执行人）：成都佳易置业有限公司，住所地四川省成都市都江堰市青城山镇芒城路111号。法定代表人：王建国，总经理。委托诉讼代理人：黄生富，四川致高律师事务所律师。申请执行人：成都市浦江县荣兴小额贷款有限公司，住所地成都市浦江县鹤山镇朝阳大道104-106号。法定代表人：蒋美荣，董事长。委托诉讼代理人：彭雨茂，四川喜年律师事……