商品房预约合同纠纷 （2017）云05民辖终15号

根据2015年5月1日实施的《最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》（法发[二○一五]七号）的规定：当事人一方住所地不在受理法院所处省级行政辖区的第一审民商事案件，云南省高级人民法院管辖诉讼标的额5000万元以上的第一审民商事案件，所辖中级人民法院管辖诉讼标的额1000万元以上的第一审民商事案件。同时，之前最高人民法院《全国各省、自治区、直辖市高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准》不再适用。故，2015年5月1日之后，本院管辖诉讼标的额1000万元以上的第一审民商事案件，本省辖区内基层法院管辖诉讼标的额1000万元以下的第一审民商事案件。本案中，上诉人腾冲奥宸房地产开发有限公司与被上诉人郑潜商品房预约合同纠纷一案，诉讼标的额为人民币164.209万元，故，腾冲市人民法院便未违反级别管辖的规定，对本案具有管辖权。因此，上诉人腾冲奥宸房地产开发有限公司的上诉理由不能成立。原裁定认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定

根据2015年5月1日实施的《最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》（法发[二○一五]七号）的规定：当事人一方住所地不在受理法院所处省级行政辖区的第一审民商事案件，云南省高级人民法院管辖诉讼标的额5000万元以上的第一审民商事案件，所辖中级人民法院管辖诉讼标的额1000万元以上的第一审民商事案件。同时，之前最高人民法院《全国各省、自治区、直辖市高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准》不再适用。故，2015年5月1日之后，本院管辖诉讼标的额1000万元以上的第一审民商事案件，本省辖区内基层法院管辖诉讼标的额1000万元以下的第一审民商事案件。本

云南省保山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）云05民辖终15号上诉人（原审被告）：腾冲奥宸房地产开发有限公司。住所地：云南省保山市腾冲市腾越镇满邑社区华源小区**号。统一社会信用代码：91530522550115478F。法定代表人：孙武卫，系该公司总经理。委托代理人：周玲，腾冲奥宸房地产开发有限公司员工。代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告）：郑潜，女，汉族，1979年6月26日生，……