买卖合同纠纷 （2015）沈中民三终字第721号

杭奥电梯公司与保成酒店公司签订买卖合同及补充协议后，双方已建立起买卖合同关系，现杭奥电梯公司已按约定将买卖标的物即电（扶）梯交付保成酒店公司，且另由安装公司安装调试完毕，并已投入使用，其已完成合同应履行的义务，其有权按照合同约定向保成酒店公司主张价款权利。保成酒店公司在杭奥电梯公司完成相应的义务后，有义务向杭奥电梯公司支付合同中所约定的价款，但保成酒店公司未按合同约定支付全部价款。现杭奥电梯公司以保成酒店公司未付清货款为由诉请行使取回权，按杭奥电梯公司诉请能否行使取回权，即应认定保成酒店公司所支付价款数额是否达到合同总价款的75%。对于合同总价款的认定，因双方总计签署的买卖合同及补充协议三份，在2009年7月23日杭奥电梯公司与保成酒店公司签订电（扶）梯买卖合同中，约定设备价款为6，273，000元、运费172，000元，加上此后双方签订的两份合同更改协议书，标的分别为25，000元及915，266元，总计合同价款为7，385，266元。而保成酒店公司支付的价款为5，130，469.20元，该款占合同总价款的69.47%，即未达到对抗行使取回权所应达到的75%的比例。故杭奥电梯公司请求

杭奥电梯公司与保成酒店公司签订买卖合同及补充协议后，双方已建立起买卖合同关系，现杭奥电梯公司已按约定将买卖标的物即电（扶）梯交付保成酒店公司，且另由安装公司安装调试完毕，并已投入使用，其已完成合同应履行的义务，其有权按照合同约定向保成酒店公司主张价款权利。保成酒店公司在杭奥电梯公司完成相应的义务后，有义务向杭奥电梯公司支付合同中所约定的价款，但保成酒店公司未按合同约定支付全部价款。现杭奥电梯公司以保成酒店公司未付清货款为由诉请行使取回权，按杭奥电梯公司诉请能否行使取回权，即应认定保成酒店公司所支付价款数额是否达到合同总价款的75%。对于合同总价款的认定，因双方总计签署的买卖合同及补充协议三份，

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民三终字第721号上诉人（原审被告、反诉原告）：沈阳五爱保成酒店管理有限公司，住所地：沈阳市沈河区热闹路。法定代表人：单宝军，系该公司经理。委托代理人：李桂军，系辽宁金正律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：辽宁杭奥电梯销售有限公司，住所地：沈阳市皇姑区陵东街。法定代表人：郭宁阳，系该公司总经理。委托代理人：王向伟，系北京大成（沈……