房屋买卖合同纠纷 （2013）百中民二终字第4号

2011年12月16日，陈西欣将从梁西宾购买的座落在靖西“银山颐园”A组4栋1单元301号三房二厅二卫的套房转让给韦建光，并共同签订了《套房转让合同》，约定套房按每平方米2250元计算，总价款为275220元。该合同是双方当事人的意思真实表示，且没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效，受法律保护，双方应全面履行各自的义务。韦建光于签订合同当天付给陈西欣房款100000元，并约定于2011年12月16日至2012年3月16日付清房款，同时陈西欣将套房的钥匙交给了韦建光使用。2012年3月8日，韦建光又给付陈西欣套房款30000元，至此韦建光己付套房款为130000元。因此，陈西欣要求韦建光继续履行《套房转让合同》，该院予以支持。至于韦建光认为总面积实为122.32平方米，而在签订合同时陈西欣却写为133.23平方米，属于欺诈的问题。陈西欣认为，133.23平方米是套房的建筑面积，实际使用面积是122.32平方米，签订合同时韦建光是知道的，而且套房转让款为275220元也是按122.32平方米计算的，韦建光对尚欠的房款145220元（122.32平方米×2250元－130000元＝145

2011年12月16日，陈西欣将从梁西宾购买的座落在靖西“银山颐园”A组4栋1单元301号三房二厅二卫的套房转让给韦建光，并共同签订了《套房转让合同》，约定套房按每平方米2250元计算，总价款为275220元。该合同是双方当事人的意思真实表示，且没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效，受法律保护，双方应全面履行各自的义务。韦建光于签订合同当天付给陈西欣房款100000元，并约定于2011年12月16日至2012年3月16日付清房款，同时陈西欣将套房的钥匙交给了韦建光使用。2012年3月8日，韦建光又给付陈西欣套房款30000元，至此韦建光己付套房款为130000元。因此，陈西欣要求韦建光继续

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）百中民二终字第4号上诉人（一审被告，反诉原告）韦建光，男，1962年10月9日出生，壮族，个体工商户，住广西靖西县新靖镇旧州街**号。委托代理人邓安夫，广西归顺律师事务所律师。被上诉人（一审原告，反诉被告）陈西欣，女，1977年4月8日出生，壮族，个体工商户，住广西靖西县新靖镇民权街*组**号。委托代理人岑业林，广西靖西县法律服务所法律……