金融借款合同纠纷 （2019）苏04执复31号

一、法院对被执行人李俊名下房产的执行措施符合法律规定。因李俊未履行（2013）天商初字第439号民事判决确定的义务，本院作出（2014）天执字第202号之一执行裁定，评估、拍卖被执行人李俊名下位于常州市世纪明珠××号、××、××号的房产，符合法律规定。二、案外人施宏、张玉芬、施丹丹请求撤销此次拍卖理由不成立。理由如下：1、法院所发布拍卖公告中，“拍品介绍”根据评估报告结论予以了文字描述，对拍品的介绍是准确的，并将拍品所处的地理位置、拍品现状内外情况的照片都予以公示。2、法院在“拍卖须知”中作出本次拍品已经存在和可能存在的瑕疵提示，并要求竞买人在拍卖前必须仔细审查拍品，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买拍品的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样。施宏陈述其在淘宝司法拍卖网上看到本院发布拍卖常州市世纪明珠园22幢1-2号、4号-10号；26幢2-9号房产公告后，就予以了关注，从关注第一轮竞拍、流拍，到参加第二轮竞拍，并在竞拍前到现场进行了实地审查。施宏作为完全民事行为能力人，应对自己的行为承担相应的后果，其在竞拍前未能全面了解拍品是否存在瑕疵，研究拍品的实际情况，而积极参与竞拍，以最高价

一、法院对被执行人李俊名下房产的执行措施符合法律规定。因李俊未履行（2013）天商初字第439号民事判决确定的义务，本院作出（2014）天执字第202号之一执行裁定，评估、拍卖被执行人李俊名下位于常州市世纪明珠××号、××、××号的房产，符合法律规定。二、案外人施宏、张玉芬、施丹丹请求撤销此次拍卖理由不成立。理由如下：1、法院所发布拍卖公告中，“拍品介绍”根据评估报告结论予以了文字描述，对拍品的介绍是准确的，并将拍品所处的地理位置、拍品现状内外情况的照片都予以公示。2、法院在“拍卖须知”中作出本次拍品已经存在和可能存在的瑕疵提示，并要求竞买人在拍卖前必须仔细审查拍品，调查是否存在瑕疵，认真研究

江苏省常州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏04执复31号复议申请人（利害关系人）：施宏，男，1965年6月25日生，汉族，住常州市新**。复议申请人（利害关系人）：张玉芬，女，1978年1月6日生，汉族，住常州市新**。复议申请人（利害关系人）：施丹丹，女，1990年4月11日生，住江苏省盐城市亭湖区。申请执行人：上海成安勋奇投资管理合伙企业（有限合伙），住所地上海市金山工业区夏宁路……