排除妨害纠纷 （2021）渝01民终1911号

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。经现场查看，可以认定系王精房屋使用范围内漏水导致了李沐春房屋受损。关于李沐春要求的维修费用、停业损失和清洁费，一审法院酌情主张5000元。关于李沐春要求龙湖物业赔礼道歉等相关诉请，因龙湖物业已经做到物业服务单位应尽事宜，故对该项诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条和第二百五十三条之规定，判决如下：一、由被告王精于本判决生效之日起五日内赔偿给原告李沐春因房屋漏水产生的损失共计5000元。二、驳回原告李沐春的其他诉讼请求。案件受理费80元，由被告王精负担。二审中，李沐春向本院提交了照片一组，本院组织各方当事人进行了证据交换和质证。本院认为，李沐春举示的证据与本案具有关联性，能够达到其证明目的，予以采信。本院对一审查

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。经现场查看，可以认定系王精房屋使用范围内漏水导致了李沐春房屋受损。关于李沐春要求的维修费用、停业损失和清洁费，一审法院酌情主张5000元。关于李沐春要求龙湖物业赔礼道歉等相关诉请，因龙湖物业已经做到物业服务单位应尽事宜，故对该项诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝01民终1911号上诉人（原审被告）：王精，男，1984年1月5日出生，汉族，住重庆市北碚区。委托诉讼代人：王崇联（系王精父亲），男，1953年2月22日出生，汉族，住重庆市北碚区云泉路106号8-5。被上诉人（原审原告）：李沐春，男，1992年12月14日出生，汉族，住重庆市江北区。原审被告：龙湖物业服务集团有限公司，住所地重庆市渝北区龙溪街……