财产损害赔偿纠纷 （2017）湘01民终5041号

侵害民事权益，应当承担侵权责任。本案中，天润五江公司委托顺联建设公司对上河国际商业广场A栋一层及负一层进行土建和装修改造，将上河国际商业广场A栋正面广场处用围挡围住。虽然预留了进出通道，但该预留通道位于该广场后门处，进出较为不便，且因施工通行环境较差，客人进入麦旋风娱乐城处较为不便，客观上必然会影响麦旋风娱乐城的经营，造成相应的损失。麦旋风娱乐城在本案审理过程中已因通行不便、客源减少而停业，也说明了这一点。但本案所涉上河国际商业广场A栋一层及负一层土建和装修改造工程办理了相关报建手续，天润五江公司、顺联建设公司的施工系合法行为，并无过错。《中华人民共和国侵权责任法》第二十四条规定：受害人和行为人对损害的发生都没有过错的，可以根据实际情况，由双方分担损失。故本案中，对于麦旋风娱乐城的损失，由麦旋风娱乐城与该工程的委托人天润五江公司分担，较为公平。关于麦旋风娱乐城的损失，麦旋风娱乐城提供了2015年9月15日至2016年1月15日间支付房屋租金、物业管理费、税收、电梯维护费用、工资及利润的相应收费凭据及财务报表，上述证据虽不能直接证明麦旋风娱乐城因施工行为受到的损失，但可作为认定麦旋风娱乐

侵害民事权益，应当承担侵权责任。本案中，天润五江公司委托顺联建设公司对上河国际商业广场A栋一层及负一层进行土建和装修改造，将上河国际商业广场A栋正面广场处用围挡围住。虽然预留了进出通道，但该预留通道位于该广场后门处，进出较为不便，且因施工通行环境较差，客人进入麦旋风娱乐城处较为不便，客观上必然会影响麦旋风娱乐城的经营，造成相应的损失。麦旋风娱乐城在本案审理过程中已因通行不便、客源减少而停业，也说明了这一点。但本案所涉上河国际商业广场A栋一层及负一层土建和装修改造工程办理了相关报建手续，天润五江公司、顺联建设公司的施工系合法行为，并无过错。《中华人民共和国侵权责任法》第二十四条规定：受害人和行为

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)湘01民终5041号上诉人（原审原告）：长沙市雨花区麦旋风娱乐城，住所地湖南省长沙市雨花区万家丽中路一段***号上河国际商业广场*栋*楼****号。经营者：肖金海。委托诉讼代理人：董盼，湖南麓和律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄子煜，湖南麓和律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：湖南天润五江置业有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区万家丽中路一段……