排除妨害纠纷 （2016）苏12民终223号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，马也公司对其所有的房屋享有直接支配和排他的权利。周存珍为追讨债务进入公司居住，侵害马也公司房屋所有权，马也公司要求周存珍从马也公司搬离的诉讼请求，符合法律规定，依法予以支持。马也公司诉称周加根、李碗粉现居住在该公司内侵害其权利，未提交证据证明，依法不予支持。周存珍、周加根、李碗粉辩称马也公司实际为案外人钱善华所有，因未提交证据证明，依法不予采信。周存珍、周加根、李碗粉与案外人钱善华之间的债务纠纷与本案非同一法律关系，周存珍、周加根、李碗粉可另行处理。综上，原审根据《中华人民共和国物权法》第二条、第六条、第三十五条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决：一、周存珍立即停止侵害，并于判决生效后十日内从泰州马也汽车维修服务有限公司内搬出。二、驳回泰州马也汽车维修服务有限公司其余诉讼请求。案件受理费80元，由周存珍负担。上诉人周存珍、周加根、李碗粉不服上述民事判决，共同向本院提起上诉称：1、一审未经审理就断言马也公司与涉案的民间借贷无关，无

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，马也公司对其所有的房屋享有直接支配和排他的权利。周存珍为追讨债务进入公司居住，侵害马也公司房屋所有权，马也公司要求周存珍从马也公司搬离的诉讼请求，符合法律规定，依法予以支持。马也公司诉称周加根、李碗粉现居住在该公司内侵害其权利，未提交证据证明，依法不予支持。周存珍、周加根、李碗粉辩称马也公司实际为案外人钱善华所有，因未提交证据证明，依法不予采信。周存珍、周加根、李碗粉与案外人钱善华之间的债务纠纷与本案非同一法律关系，周存珍、周加根、李碗粉可另行处理。综上，原审根据《中华人民共和国物权法》第二条、第六条、第三十五条、《中华人

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏12民终223号上诉人（原审被告）周存珍。上诉人（原审被告）周加根。上诉人（原审被告）李碗粉。三上诉人共同委托代理人徐红（特别授权），江苏运泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）泰州马也汽车维修服务有限公司，住所地泰州市姜堰区三水街道西陆村。法定代表人柳林锋，该公司总经理。委托代理人周网龙（特别授权），江苏堰平律师事务所律师。上诉人周存珍、周……