确认合同效力纠纷 （2014）新中民五终字第153号

合同重叠期部分，按照时间顺序优先原则及该地实际上由宋佳兴控制的情况，可以认定后合同即宋佳祥与东良村委会签订的合同在重叠期内无效，其承包期应自2006年6月2日开始。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条规定，以其他方式（除家庭承包之外）承包农村土地的，应当签订承包合同，尽管宋佳兴称东良村委会口头承诺将该土地的承包期限延长30年，但不能对抗宋佳祥与东良村委会书面签订的荒地承包合同。宋佳祥的荒地承包合同没有损害到宋佳兴的利益，宋佳兴请求确认宋佳祥与东良村委会于2006年2月20日签订的荒地承包合同无效，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条的规定，原审法院判决：驳回宋佳兴的诉讼请求。案件受理费100元，由宋佳兴负担。宋佳兴上诉称：1、宋佳兴与东良村委会签订土地承包合同，约定由宋佳兴承包东良村委会位于南河的土地，因1999年黄河退水时，因东良村委会原因将案涉鱼塘等淹没，给宋佳兴造成相应的经济损失，作为对宋佳兴的赔偿，东良村委会口头承诺将承包期限延长30年，之后，仍由宋佳兴继续承包经营案涉土地；2、宋佳祥与东良村委会所签订的合

合同重叠期部分，按照时间顺序优先原则及该地实际上由宋佳兴控制的情况，可以认定后合同即宋佳祥与东良村委会签订的合同在重叠期内无效，其承包期应自2006年6月2日开始。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条规定，以其他方式（除家庭承包之外）承包农村土地的，应当签订承包合同，尽管宋佳兴称东良村委会口头承诺将该土地的承包期限延长30年，但不能对抗宋佳祥与东良村委会书面签订的荒地承包合同。宋佳祥的荒地承包合同没有损害到宋佳兴的利益，宋佳兴请求确认宋佳祥与东良村委会于2006年2月20日签订的荒地承包合同无效，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项，《中华人民共和国农村土地承包法》

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）新中民五终字第153号上诉人（原审原告）宋佳兴，男，住卫辉市李源屯镇东良村。委托代理人徐泽泉，男，住卫辉市辛庄街八里屯学校。被上诉人（原审被告）宋佳祥，男，住卫辉市李源屯镇东良村。委托代理人蔡杰瑞，卫辉市上乐村镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）卫辉市李源屯镇东良村村民委员会。负责人王天林，主任。上诉人宋佳兴因与被上诉人宋佳祥、卫辉市李……