土地承包经营权转包合同纠纷 （2017）渝02民终1770号

最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第二百三十二条规定处理。除当事人另有约定或者属于林地承包经营外，承包地交回的时间应当在农作物收获结束后或下一耕种期开始前。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。原告和第三人陈联雄签订《房屋买卖协议》，根据协议内容，佘本田承包土地转给第三人陈联雄耕种，但未明确约定期限，原告可以随时通知第三人陈联雄解除转包耕种。原告表示已于2013年通知第三人陈联雄解除双方的代耕协议，但并未举示相关证据予以证实，而从2017年2月20日原告向第三人陈联雄邮寄发送律师函明确表示解除双方的代耕协议，第三人陈联雄委托代理人当庭陈述收到此函件，据此确认原告于2017年2月20日通知第三人解除诉争承包土地的代耕协议。2017年3月起原告享有涉案土地承包经营权，被告陈国兴应当支付原告从2017年3月至2019年

最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第二百三十二条规定处理。除当事人另有约定或者属于林地承包经营外，承包地交回的时间应当在农作物收获结束后或下一耕种期开始前。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。原告和第三人陈联雄签订《房屋买卖协议》，根据协议内容，佘本田承包土地转给第三人陈联雄耕种，但未明确约定期限，原告可以随时通知第三

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝02民终1770号上诉人（原审第三人）:陈联雄，男，汉族，1950年07月10日出生，住重庆市万州区。委托代理人：何霖，重庆百安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：佘本田农村土地承包经营户。诉讼代表人：佘本田，男，汉族，1951年3月13日生，住重庆市万州区。委托代理人：熊成阳，重庆超祥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:陈国兴，男，汉族，……