土地租赁合同纠纷 （2018）辽01民终7844号
裁判要旨
沈阳市前进农场、丁孝顺签订的《自建大棚租赁土地合同》系双方当事人的真实意思表示，内容也不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应依约履行。合同签订后沈阳市前进农场履行了交付租赁物的义务，丁孝顺也按约定支付了第一个五年的租金，2017年至2021年期间的租金根据合同约定按当年大棚土地价格收取，沈阳市前进农场对收费标准进行了举证，丁孝顺对此虽有异议，但未提供反证予以证明，故对沈阳市前进农场要求丁孝顺给付租金的主张，予以支持。关于利息问题。因合同中并未约定第二期租金给付时间，也无给付利息的约定，故沈阳市前进农场此项主张，不予支持。关于丁孝顺主张的租赁土地上方有高压线通过，对其生产、生活造成严重影响，要求解除合同并赔偿损失的问题。从现有证据看，沈阳市前进农场不是高压线的所有权人，也未从中获利。丁孝顺因高压线是否受到伤害以及如何赔偿问题，与本诉并非基于同一法律关系，故对丁孝顺的反诉本案无法合并审理。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条、第二百三十三条规定，判决：一、丁孝顺于本判决发生法律效力
摘要
上诉人丁孝顺与被上诉人沈阳市前进农场土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终7844号上诉人（原审被告、反诉原告）：丁孝顺，男，1954年6月12日出生，汉族，住沈阳市沈北新区虎石台街道富城时代小区。委托诉讼代理人：储世强，辽宁华远律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：沈阳市前进农场，住所地沈阳市沈北新区黄家街道前进农场院内。法定代表人:韩英奎，该农场场长。委托诉讼代理人：温洪军，沈阳市沈北新区华盛……