房屋买卖合同纠纷 （2015）三民终字第01546号
裁判要旨
宋金鑫与王红所签订的《房地产买卖成交确认合同》明确约定王红必须保证对房屋顶部三年内保修，王红应当按照合同约定履行自己的义务，该房屋在三年内出现屋顶漏水的现象，王红应当承担维修房顶直至不漏水的义务。王红的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费300元，由上诉人王红负担。本判决为终审判决。审 判 长 杨 琼审 判 员 李小敏代理审判员 焦玉兰二〇一五年十二月二十五日书 记 员 水漪荷 百度搜索“”
摘要
宋金鑫与王红所签订的《房地产买卖成交确认合同》明确约定王红必须保证对房屋顶部三年内保修，王红应当按照合同约定履行自己的义务，该房屋在三年内出现屋顶漏水的现象，王红应当承担维修房顶直至不漏水的义务。王红的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费300元，由上诉人王红负担。本判决为终审判决。审 判 长 杨 琼审 判 员 李小敏代理审判员 焦玉兰二〇一五年十二月二十五日书 记 员 水漪荷 百度搜索“”
正文（节选）
河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三民终字第01546号上诉人（原审被告）王红，曾用名王飞，女，1977年8月16日出生，汉族，住址三门峡市湖滨区。被上诉人（原审原告）宋金鑫，男，1990年3月8日出生，汉族，住三门峡市湖滨区。委托代理人宋改朝，男，1950年9月10日出生，汉族，住渑池县。系宋金鑫的父亲。代理权限为特别授权。上诉人王红因与被上诉人宋金鑫房屋买卖合同纠纷一案，……