民间借贷纠纷 （2018）粤01民终4496号
裁判要旨
严仲池、严伟豪、严笑馨均确认严仲池是案涉借款实际的出借人，严伟豪亦确认由严仲池向严笑馨主张债权，对此原审法院予以确认。本案争议焦点主要在于案涉债权是否超过诉讼时效、本金和利息的数额及是否可与房屋使用费相抵扣。首先，关于本案起诉是否超过诉讼时效。严仲池自2000年签订《协议书》后，一直实际居住在案涉房屋六楼，虽然案外人严永明自2004年12月15日取得案涉房屋的所有权，但并无证据证明严仲池此时已得知此事，且严仲池所居住的六楼属于未经批准兴建，严仲池认为该部分建筑在未经法律程序确认前属权属待定属于合理解释。2013年及2015年，案外人严永明及严仲池分别提起物权保护诉讼及物权确认诉讼，严仲池在上述诉讼中均坚持要求履行2000年签订的以房抵债的《协议书》，直至2017年6月20日才经终审判决确定该《协议书》并不产生以房抵债的正当法律后果，因此严仲池于2017年7月25日提起本案诉讼主张原债权并未超过法定诉讼时效。其次，关于案涉借款本金及利息的数额。严笑馨虽陈述2000年1月26日的《协议书》并非其所签，但其在之前的诉讼中已确认该《协议书》的效力，且其在本案中亦要求按《协议书》的约定停止计算严
摘要
严笑馨、严仲池民间借贷纠纷二审民事判决书 民间借贷纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终4496号上诉人（原审被告）：严笑馨，女，1962年8月19日出生，汉族，住广州市越秀区。委托诉讼代理人：钟怡潇，广东百思威律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗斌，广东百思威律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：严仲池，男，1946年12月27日出生，汉族，住广州市海珠区。被上诉人（原审原告）：严伟豪，男，1972年11月18日出生，汉……