分家析产纠纷 （2014）通中民申字第0046号

南通农场星河湾花园18幢402室房屋及车库系南通农场长洪管理区八小区10-3号40.8平方米房屋拆迁而来。被拆迁房屋由茅某、沈某甲在张某、沈某乙婚前建造，根据我国婚姻法的相关规定，张某并不能因与沈某乙结婚取得该房屋的所有权。根据差额面积核定表、拆迁评估报告和当时的拆迁政策，张某对该房屋拆迁安置利益的贡献主要体现为安置面积的增加和相应的补偿款。由于张某明确表示没有钱给付茅某、沈某甲、沈某乙、沈某丙，原审综合考虑沈某乙与张某离婚中的过错、部分拆迁安置面积的出售以及保护妇女权益等因素，判决房屋及车库归茅某、沈某甲、沈某乙、沈某丙所有，由四人给付张某10万元，并无不当。南通市通州区张芝山镇星河花园的房屋及相应补偿款系沈某乙外婆的房屋拆迁所得，虽然张某曾经居住在被拆迁房屋内，但并不能因此取得被拆迁房屋的所有权，由于张某对被拆迁房屋的拆迁安置利益并无贡献，原审没有支持张某该部分拆迁安置利益的诉讼请求，亦无不当。综上，张某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第九项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回张某的再审申请。审　判　长　　

南通农场星河湾花园18幢402室房屋及车库系南通农场长洪管理区八小区10-3号40.8平方米房屋拆迁而来。被拆迁房屋由茅某、沈某甲在张某、沈某乙婚前建造，根据我国婚姻法的相关规定，张某并不能因与沈某乙结婚取得该房屋的所有权。根据差额面积核定表、拆迁评估报告和当时的拆迁政策，张某对该房屋拆迁安置利益的贡献主要体现为安置面积的增加和相应的补偿款。由于张某明确表示没有钱给付茅某、沈某甲、沈某乙、沈某丙，原审综合考虑沈某乙与张某离婚中的过错、部分拆迁安置面积的出售以及保护妇女权益等因素，判决房屋及车库归茅某、沈某甲、沈某乙、沈某丙所有，由四人给付张某10万元，并无不当。南通市通州区张芝山镇星河花园的房

江苏省南通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）通中民申字第0046号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：张某。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：茅某。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：沈某甲。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：沈某乙。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：沈某丙。法定代理人：沈某乙。再审申请人张某因与被申请人茅某、沈某甲、沈某乙、沈某丙分家析产纠纷一案，不服本院（201……