金融借款合同纠纷 （2017）桂03民终3107号

生效合同有法律规定的情形可以要求解除。本案两原告与被告广西柏宇建设投资有限公司签订的《商品房买卖合同》系有效合同,但由于被告广西柏宇建设投资有限公司未依约定履行合同主要义务，构成了根本违约，双方因此协商解除双方签订的编号为2013090的《商品房买卖合同》的行为具有法律效力。由于两原告与被告广西柏宇建设投资有限公司之间的《商品房买卖合同》已解除，故两原告因购买房屋与被告中国建设银行股份有限公司桂林分行签订的《个人住房（商业用房）借款合同》的目的已无法实现，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予以支持”的规定，两原告要求解除与被告中国建设银行股份有限公司桂林分行之间签订的《个人住房（商业用房）借款合同》的诉讼请求，予以支持。对于被告中国建设银行股份有限公司桂林分行提出两原告与被告广西柏宇建设投资有限公司签订的《商品房买卖合同》应仲裁解除的抗辩理由，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第九十六条“当事人协商一

生效合同有法律规定的情形可以要求解除。本案两原告与被告广西柏宇建设投资有限公司签订的《商品房买卖合同》系有效合同,但由于被告广西柏宇建设投资有限公司未依约定履行合同主要义务，构成了根本违约，双方因此协商解除双方签订的编号为2013090的《商品房买卖合同》的行为具有法律效力。由于两原告与被告广西柏宇建设投资有限公司之间的《商品房买卖合同》已解除，故两原告因购买房屋与被告中国建设银行股份有限公司桂林分行签订的《个人住房（商业用房）借款合同》的目的已无法实现，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂03民终3107号上诉人(一审被告)：中国建设银行股份有限公司桂林分行。住广西壮族自治区桂林市中山中路****号。负责人：丁卫杰，该行行长。委托诉讼代理人：曾广新，广西鹏韵律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟慧玲，广西鹏韵律师事务所律师。被上诉人(一审原告)：唐咸金，男，1957年8月5日出生，汉族，居民，住址广西壮族自治区兴安县。委托……