建设工程分包合同纠纷 （2016）京03民终22号

综合双方当事人在本院的诉辩意见，本案二审的主要争议焦点有四：其一，涉案劳务工程的计算价格应当如何确定；其二，原审对于鉴定中有争议部分的酌定是否适当；其三，原审对于嘉鑫公司主张的钢架管及扣件折价款的酌定是否适当；其四，城建八公司主张的工期延误损失、工地四栋别墅清理淤泥及钢筋锈蚀损失、违约金等是否应予支持。关于焦点一，虽然双方签订的合同中约定建筑平米单价均为每平米180元，但嘉鑫公司主张签约时对于施工方法和施工内容存有重大误解，在签约前看到的现场情况与签约后依据图纸所确定的实际工程存有较大差距，故申请对其实际完成的劳务工程价格进行鉴定；城建八公司虽不认可，但经法院释明后，并未申请按照其主张的方式进行鉴定。从行业惯例来看，双方合同约定价格与嘉鑫公司的实际施工内容相比，显属过低；结合本案查明的相关事实可以认定，嘉鑫公司的主张存有一定的合理性。原审法院依据公平原则，结合查明的案件事实，按照鉴定结论对嘉鑫公司完成的劳务工程价格据实结算，并无不妥。关于焦点二，对于鉴定中存有争议的部分，因双方当事人均未提交充足证据，原审法院综合已经查明的案件事实，根据举证责任进行如下酌定：定额计价部分329106.7

综合双方当事人在本院的诉辩意见，本案二审的主要争议焦点有四：其一，涉案劳务工程的计算价格应当如何确定；其二，原审对于鉴定中有争议部分的酌定是否适当；其三，原审对于嘉鑫公司主张的钢架管及扣件折价款的酌定是否适当；其四，城建八公司主张的工期延误损失、工地四栋别墅清理淤泥及钢筋锈蚀损失、违约金等是否应予支持。关于焦点一，虽然双方签订的合同中约定建筑平米单价均为每平米180元，但嘉鑫公司主张签约时对于施工方法和施工内容存有重大误解，在签约前看到的现场情况与签约后依据图纸所确定的实际工程存有较大差距，故申请对其实际完成的劳务工程价格进行鉴定；城建八公司虽不认可，但经法院释明后，并未申请按照其主张的方式进

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终22号上诉人（原审原告、反诉被告）北京城建八建设发展有限责任公司，住所地北京市朝阳区立水桥甲3号院5号楼一层102、二层201。法定代表人李金海，董事长。委托代理人徐晨笛，北京市中闻律师事务所律师。委托代理人徐仲秋，男，1973年9月14日出生。被上诉人（原审被告、反诉原告）邯郸市嘉鑫建筑劳务分包工程有限公司，住所地邯山区和平东路和桥巷……