物权保护纠纷 （2016）闽05民终1273号

《中华人民共和国土地法管理法》第十六条规定，土地所有权与使用权发生争议，应当由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。根据上述规定，本案原、被告双方因土地使用权发生争议，应先行协商，协商不成时，应向人民政府申请处理，本案原告起诉的诉讼请求及被告提出反诉的反诉请求不属于人民法院受理民事诉讼的范围，依法应予以驳回。据此，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第三项、第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定如下：一、驳回原告陈黎明、苏珠宾、苏珠谊、苏秋梅、苏珍卿的起诉；二、驳回反诉原告德化县宝怡瓷厂、苏珠德的反诉。本院审理查明，一审认定事实清楚，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案诉争土地位于德化县，于1993年3月登记在福建省德化县宝怡瓷厂名下，当时福建省德化县宝怡瓷厂登记的企业类型为集体所有制，出资人德化县。后因德化县瓷城信用合作社于2002年向一审法院申请强制执行，经抵押权人德化县瓷城信用合作社同意将诉争土地中的1161.49平方米土地使用权及2315.5平方米建

《中华人民共和国土地法管理法》第十六条规定，土地所有权与使用权发生争议，应当由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。根据上述规定，本案原、被告双方因土地使用权发生争议，应先行协商，协商不成时，应向人民政府申请处理，本案原告起诉的诉讼请求及被告提出反诉的反诉请求不属于人民法院受理民事诉讼的范围，依法应予以驳回。据此，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第三项、第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定如下：一、驳回原告陈黎明、苏珠宾、苏珠谊、苏秋梅、苏珍卿的起诉；二、驳回反诉原告

福建省泉州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）闽05民终1273号上诉人（原审原告、反诉被告）陈黎明，女，1948年8月24日出生，汉族，住福建省德化县。上诉人（原审原告、反诉被告）苏珠宾，男，1976年1月1日出生，汉族，住福建省德化县。上诉人（原审原告、反诉被告）苏珠谊，男，1970年5月24日出生，汉族，德化县人，住福建省德化县。上诉人（原审原告、反诉被告）苏秋梅，女，1969年2月……