合同纠纷 （2019）苏0682民初1210号
裁判要旨
本案属于轮候查封，无需经过本院，可直接向如皋市人民法院提起诉讼来办理房产问题。 故原告诉至法院，请求法院依法支持原告的诉请。 被告未应诉答辩，亦未提交相关证据。 本院经审理认定事实如下：2012年12月26日，被告益友公司作为出卖人与原告仇新峰及案外人汪刘英作为买受人，签订《商品房买卖合同》约定：原告仇新峰及案外人汪刘英向被告益友公司购买位于桃园镇天堡村海阳，用途为商业，属框架结构，该商品房建筑面积114.47平方米，单价为每平方米4280.6元，总金额为490000元。 第六条、付款方式为按揭方式：买受人于2012年12月26日前支付房价款250000元、余款240000元整为贷款。 第八条、交付期限出卖人应当在2013年6月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备商品住宅交付使用批准文件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。 第十五条、关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。 出卖人应在约定期限内向产权登记机关备案；若逾期不办理备案登记而造成买受人无法取得权属证书的，买受人有权要求解除本合同，出
摘要
仇新峰与南通益友置业有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省如皋市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0682民初1210号 原告:仇新峰，男，1983年2月1日生，汉族，住如皋市。 委托诉讼代理人：陈小燕，如皋市高新区法律服务所法律工作者，特别授权。 被告：南通益友置业有限公司，住所地如皋市城南街道天堡村12组58号。 法定代表人：蒋雪平，总经理。 原告仇新峰与被告南通益友置业有限公司（以下简称益友公司）商品房合同纠纷一案，本院于2……