房屋买卖合同纠纷 （2019）吉0881民初2335号
裁判要旨
苏娜与毕景文之间买卖楼房的事实客观存在，双方已经签订房屋买卖合同书，苏娜作为购房一方已经付清全部房款，毕景文作为出售房屋一方已经将钥匙交付苏娜，双方之间存在房屋买卖合同关系。 《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。” 第一百三十五条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。” 本案，毕景文作为出售房屋一方负有转移标的物所有权的义务，现毕景文未按合同约定履行所有权转移的义务，应承担相应的违约责任。 第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 苏娜要求毕景文协助办理诉争房屋所有权转移的诉求合理，本院应予支持。 关于苏娜主张的要求华鑫房产公司协助办理不动产所有权转移手续，因苏娜未向本院提交双方存在权利义务关系的证据，本院对该项主张不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百三十五条之规定，判决如下： 被告毕景文于本判决生效之日起立即协助原告苏娜办理其购买的洮南市塞尚金天小区6号楼3单
摘要
苏娜与毕景文、洮南市华鑫房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省洮南市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0881民初2335号 原告：苏娜，女，1997年12月27日生，满族，现住洮南市。 被告：毕景文，男，1968年8月7日生，汉族，现住洮南市。 被告：洮南市华鑫房地产开发有限公司 法定代表人：罗夜花，系董事长。 原告苏娜诉被告毕景文、洮南市华鑫房地产开发有限公司（以下简称华鑫房产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月2日立案……