商品房预售合同纠纷 （2018）琼9002民初2556号
裁判要旨
对该证据的真实性、合法性、关联性予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年5月29日,原、被告签订《琼海市商品房买卖合同》，合同第一条约定，出卖人（被告）以出让方式取得位于琼海市××镇龙潭岭地号为（海）国用(2012)第2426号地块的土地使用权，国有土地使用权证，土地用途为城镇住宅用地。 出卖人经批准，在该地块上投资建设商品房项目暂定名为博鳌中信龙潭岭。 第三条约定，买受人（原告）购买第一条规定项目中的B-37(幢）1+2（层）B-37号房。 该商品房的用途为住宅-别墅，建筑面积215.41平方米，第四条约定总价款为4283119元。 第八条约定，出卖人应当在2013年11月25日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房已完成建设工程规划验收和各种专项验收，并取得建筑工程竣工验收备案证明文件。 ……第十五条约定，出卖人应当在房屋交付之日起720日内为买受人办理房屋权属证书。 在买受人取得该商品房权属证书后，出卖人应当在360日内向土地登记机关申请，为买受人办理土地使用权证。 ……
摘要
王某1与海南博鳌投资控股有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
中华人民共和国 海南省琼海市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）琼9002民初2556号 原告：王某1（DishangshuWANG），男，1981年11月16日出生，澳大利亚籍,60BerisCrescent,KurabyQueenslandAustralia4112。 委托诉讼代理人：王某2，男，1954年9月9日出生，汉族，住上海市浦东新区，系原告王某1的父亲。 被告：海南博鳌投资……