土地租赁合同纠纷 （2015）镇民终字第01833号

苏宝养殖公司为主张权利，提交了一份损失清单。该清单于2010年2月由苏宝养殖公司单方出具，直至2014年6月宝林村委会加盖了单位公章。宝林村委会加盖公章时诉讼双方所签订的土地租赁合同已经终止，苏宝养殖公司所租赁的土地已经全部复耕，故清单上所列的大部分损失已无法进行现场核对。结合诉讼双方所签订调解协议中“其余损失待市政府就补偿一事出台文件或规定后再行协商处理”的条款，可以认定宝林村委会在庭审中的陈述真实可信。宝林村委会加盖公章及签字的行为，确系为配合苏宝养殖公司向市政府争取赔偿所为，其真实的意思表示并非认可苏宝养殖公司的实际损失。为此苏宝养殖公司提供的损失清单，不能作为其主张损失的依据。宝林村委会与苏宝养殖公司的委托代理人贡明发于2012年1月19日签订一份调解协议书。经查，贡明发为苏宝养殖公司猪舍的承包者，苏宝养殖公司在庭审中表示只是委托贡明发领取赔偿款，并没有委托贡明发可以代表苏宝养殖公司处分其他事项。贡明发到庭作证证明：2011年1月贡明发收到苏宝养殖公司法定代表人吕秋生的传真件，委托其前往协商解决猪舍赔偿损失一事，其向宝林村委会出具该份传真件后以苏宝养殖公司代理人的身份与宝林村委

苏宝养殖公司为主张权利，提交了一份损失清单。该清单于2010年2月由苏宝养殖公司单方出具，直至2014年6月宝林村委会加盖了单位公章。宝林村委会加盖公章时诉讼双方所签订的土地租赁合同已经终止，苏宝养殖公司所租赁的土地已经全部复耕，故清单上所列的大部分损失已无法进行现场核对。结合诉讼双方所签订调解协议中“其余损失待市政府就补偿一事出台文件或规定后再行协商处理”的条款，可以认定宝林村委会在庭审中的陈述真实可信。宝林村委会加盖公章及签字的行为，确系为配合苏宝养殖公司向市政府争取赔偿所为，其真实的意思表示并非认可苏宝养殖公司的实际损失。为此苏宝养殖公司提供的损失清单，不能作为其主张损失的依据。宝林村委

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）镇民终字第01833号上诉人（原审原告）丹阳市苏宝养殖有限公司，住所地丹阳市延陵镇宝林村。法定代表人吕秋生，该公司总经理。委托代理人吕红芳、丁红梅，江苏永德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）丹阳市延陵镇宝林村村民委员会，住所地丹阳市延陵镇宝林村。代表人潘志成，该村委会主任。委托代理人金文，江苏正威律师事务所律师。上诉人丹阳市苏宝养殖有限公司（……