物权保护纠纷 （2019）粤52民终670号

黄成泽、曾淑英向一审法院起诉请求，判令黄坤池拆除铁皮小房，归还经国土部门核准给其使用的其建设楼房后尚剩余的40.51平方米用地，并提交了一份土地使用者为曾淑英的面积158.51平方米的《集体土地建设用地使用证》及一份照片支持其主张。一审判决认定黄成泽、曾淑英于2002年利用上述用地建设了楼房，楼房建筑面积约118平方米的事实，按七成面积建设楼房的规定基本相符的主要证据是一审法院向普宁市*********村民委员会调取的《关于黄成泽同志反映问题的回复》及普宁市*********原党支部书记黄某《询问笔录》各一份。对此，本院认为，首先，上述两份证据是复印件且没有向当事人出示质证，不能作为认定事实的依据。其次，从该《关于黄成泽同志反映问题的回复》中述称的“本人家属有向支部书记要求，自愿接受按七成处理”的事实与黄成泽、曾淑英起诉主张的事实不符。另外，黄秋民《询问笔录》中陈述的“折存的面积作为公共用地”的事实与本案现实中黄成泽、曾淑英建设楼房后剩余的40.51平方米用地被黄坤池用于建设铁皮小房的事实不相符。故，一审判决认定按普宁市*********的村道建设规划建设规定，老厝改造及厝地建设需统一

黄成泽、曾淑英向一审法院起诉请求，判令黄坤池拆除铁皮小房，归还经国土部门核准给其使用的其建设楼房后尚剩余的40.51平方米用地，并提交了一份土地使用者为曾淑英的面积158.51平方米的《集体土地建设用地使用证》及一份照片支持其主张。一审判决认定黄成泽、曾淑英于2002年利用上述用地建设了楼房，楼房建筑面积约118平方米的事实，按七成面积建设楼房的规定基本相符的主要证据是一审法院向普宁市*********村民委员会调取的《关于黄成泽同志反映问题的回复》及普宁市*********原党支部书记黄某《询问笔录》各一份。对此，本院认为，首先，上述两份证据是复印件且没有向当事人出示质证，不能作为认定事实的

广东省揭阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤52民终670号上诉人（原审原告）：黄成泽，男，1938年6月1日出生，汉族，住广东省普宁市*******************。上诉人（原审原告）：曾淑英，女，1942年5月4日出生，汉族，住广东省普宁市*******************。委托诉讼代理人：黄成泽，男，1938年6月1日出生，汉族，住广东省普宁市************……