建筑设备租赁合同纠纷 （2017）赣08民终574号

刘诗华等四人系合伙关系，2014年9月28日刘诗华、靳祖传以合伙人代表身份作为实际施工及承租人与沪闽租赁中心签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，为合法有效。根据合同相对性原则，沪闽租赁中心与刘诗华等四人应系本案所涉租赁合同的合同相对人，双方均应按合同约定全面履行合同。从该合同实际履行来看，刘诗华等四人合伙作为井冈山市新城区红竹纤维厂宏峰建设集团工地脚手架工程的分包施工人，实际使用租赁物，理应承担支付租金的义务。现沪闽租赁中心主张要求刘诗华等四人支付租金及相关费用、赔偿租赁物损失款、并承担违约责任的诉请，合理合法，依法应予以支持。对红星公司而言，因公司单位公章是其对外活动的重要凭证，红星公司应当谨慎对待单位公章使用所进行的民事活动，在本案中因红星公司使用单位公章与沪闽租赁中心签订租赁合同，双方形成了权利义务关系，该合同对红星公司具有拘束力，故红星公司应与刘诗华等四人对本案承担连带责任。现因红星公司已被更名为国鑫公司，根据相关法律规定，公司名称的变更属于公司登记事项的变更，变更后的公司对变更前的公司债权、债务仍应承继，国鑫公司并未举证证明当事人之间

刘诗华等四人系合伙关系，2014年9月28日刘诗华、靳祖传以合伙人代表身份作为实际施工及承租人与沪闽租赁中心签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，为合法有效。根据合同相对性原则，沪闽租赁中心与刘诗华等四人应系本案所涉租赁合同的合同相对人，双方均应按合同约定全面履行合同。从该合同实际履行来看，刘诗华等四人合伙作为井冈山市新城区红竹纤维厂宏峰建设集团工地脚手架工程的分包施工人，实际使用租赁物，理应承担支付租金的义务。现沪闽租赁中心主张要求刘诗华等四人支付租金及相关费用、赔偿租赁物损失款、并承担违约责任的诉请，合理合法，依法应予以支持。对红星公司而言，因公司单

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣08民终574号上诉人（原审原告）：吉安市青原区沪闽钢管扣件租赁中心，住所地江西省吉安市青原区正气路（工商银行对面）。经营者：胡彩萍，女，1962年9月28日生，汉族，住福建省莆田市涵江区。委托代理人：傅飞辉，江西青源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江西国鑫建设工程有限公司，住所地江西省南昌市南昌县向塘镇银河路259号，社会统一信用代码……