恢复原状纠纷 （2018）苏05民终364号

根据法律规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状，也可以请求损害赔偿。实践中遇到物权损害纠纷，一般先考虑恢复原状请求权，而后才考虑采用侵权赔偿请求权。但在某些情况下，当恢复原状的建筑物需要特定部门进行审批才能恢复时，不宜主张恢复原状的物权请求权。对于本案纠纷，前由常熟市人民检察院指控三被告于2015年12月29日下午，持榔头、竹竿等工具将何灏位于常熟市古里镇××（××）组××号私自搭建的房屋推倒损毁，一审法院在（2016）苏0581刑初1870号案件审理中查明徐义纠集季建新、钱敏丰等人将何灏家位于常熟市古里镇××（××）组××弄堂边东南侧刚刚修建的平房一间拆毁，并依法作出（2016）苏0581刑初1870号刑事判决书。据此，徐义、钱敏丰、季建新的侵权事实是清楚的，一审法院应予认定。徐义、钱敏丰、季建新共同故意毁坏何灏财物，其犯罪行为已经一审法院依法作出惩处。本案审理中，何灏坚持要求徐义、钱敏丰、季建新恢复原状，因考虑到房屋修建政策性较强，且涉及到相邻关系，为此，一审法院征询了常熟市古里镇苏家尖村村民委员会、常熟市古里镇建管所的意见，并向案涉房屋四邻作了

何灏与徐义、钱敏丰等恢复原状纠纷二审民事判决书 恢复原状纠纷

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终364号上诉人（原审原告）何灏，男，汉族，1946年9月4日生，住常熟市。委托诉讼代理人：何宝龙，男，汉族，1952年12月29日生，住常熟市。被上诉人（原审被告）徐义，男，汉族，1965年12月11日生，住常熟市。被上诉人（原审被告）钱敏丰，男，汉族，1979年5月8日生，住常熟市。被上诉人（原审被告）季建新，男，汉族，1965年3……