物权确认纠纷 （2021）鲁03民终1978号

公民的合法财产受法律保护。原告购买并取得案涉房屋，对案涉房屋享有合法的财产权利。法律规定，建筑物及其附属设施转让的，该建筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。原告取得案涉房屋所在土地的土地使用权的前提是被告对该土地享有土地使用权，但原告提交的2021年1月15日查询的国有土地使用权登记查询中显示不动产权登记簿中登记的被告对案涉房屋所在土地金茵小区D组团的土地使用权终止日期为2017年10月15日，且原告未提供其他证据证明被告的土地使用权在终止日期到期后得到了延续，故一审法院对原告的诉讼请求不予支持，原告可待有权部门对案涉土地的土地使用权作出确认后另行主张。 据此，依照《中华人民共和国民法典》第二百零八条、第二百零九条、第二百一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：驳回原告董炳刚、赵丽洁的诉讼请求。案件受理费50元，由原告董炳刚、赵丽洁负担。 二审中，当事人没有提交新证据。本院于2021年7月12日向临淄区自然资源局发函，询问案涉房屋此类证载土地使用权期限已届满的，如购房户要求土地使用权证书证载土地使用权人协助其办理房屋所涉土地使用权证

公民的合法财产受法律保护。原告购买并取得案涉房屋，对案涉房屋享有合法的财产权利。法律规定，建筑物及其附属设施转让的，该建筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。原告取得案涉房屋所在土地的土地使用权的前提是被告对该土地享有土地使用权，但原告提交的2021年1月15日查询的国有土地使用权登记查询中显示不动产权登记簿中登记的被告对案涉房屋所在土地金茵小区D组团的土地使用权终止日期为2017年10月15日，且原告未提供其他证据证明被告的土地使用权在终止日期到期后得到了延续，故一审法院对原告的诉讼请求不予支持，原告可待有权部门对案涉土地的土地使用权作出确认后另行主张。 据此，依照《中华人民共

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁03民终1978号 上诉人（原审原告）：董炳刚，男，1972年1月6日出生，汉族，淄博晨元电器有限公司职工，现住淄博市临淄区。 上诉人（原审原告）：赵丽洁，女，1971年2月12日出生，汉族，淄博晨元电器有限公司职工，现住淄博市临淄区。 被上诉人（原审被告）：淄博市临淄区城市建设综合开发公司，住所地淄博市临淄区金茵40号楼。 法定代表人：……