金融借款合同纠纷 （2015）渝五中法民初字第01139号

工商银行、苗文开、融华公司之间的《个人购房借款/担保合同》、《重庆市预购商品房抵押贷款合同》纠纷系借款合同纠纷。《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条规定，当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。《最高人民法院关于适用中华人民共和国涉外民事关系法律适用法若干问题的解释（一）》第一条规定，民事关系具有下列情形之一的，人民法院可以认定为涉外民事关系：（一）当事人一方或者双方是外国公民、外国法人或者其他组织、无国籍人。因被告苗文开系外国公民，本案借款、担保合同属涉外民事合同。因合同各方当事人并未协议选择合同适用的法律，而合同的签订地、履行地均在中华人民共和国内，故本案应适用中华人民共和国法律作为准据法。工商银行、苗文开、融华公司签订的《个人购房借款/担保合同》、《重庆市预购商品房抵押贷款合同》系三方的真实意思表示，内容并未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，系有效合同，三方应依约履行。苗文开连续三个月未按借款合同约定还款，构成违约，工商银行有权按照合同约定宣布合同项下未偿还的

工商银行、苗文开、融华公司之间的《个人购房借款/担保合同》、《重庆市预购商品房抵押贷款合同》纠纷系借款合同纠纷。《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条规定，当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。《最高人民法院关于适用中华人民共和国涉外民事关系法律适用法若干问题的解释（一）》第一条规定，民事关系具有下列情形之一的，人民法院可以认定为涉外民事关系：（一）当事人一方或者双方是外国公民、外国法人或者其他组织、无国籍人。因被告苗文开系外国公民，本案借款、担保合同属涉外民事合同。因合同各方

中华人民共和国重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2015)渝五中法民初字第01139号原告：中国工商银行股份有限公司重庆巴南支行。住所地：中华人民共和国重庆市巴南区龙海大道3号7幢2-8，组织机构代码90344483-3。代表人：张克强，行长。委托诉讼代理人：杨艳红，重庆百君律师事务所律师。被告：苗文开（MIAOKAI），男，1981年1月7日出生，美利坚合众国国籍。被告：重庆融华房地产有……