建设用地使用权转让合同纠纷 （2015）海南二中民一终字第995号

生效民事判决认定《转让宅基地合同书》为有效合同且实际缔约方为赵积德，赵积德作为实际转让方，应依照合同约定履行合同义务。赵积德关于其不是适格被告的辩解理由不能成立，不予采纳。该案转为普通程序审理后，举证期限依法延长至2015年3月20日，李德良在指定的举证期限内变更诉讼请求未违反法律规定，赵积德关于李德良未在规定的举证期限内变更诉讼请求的辩解理由，不予采纳。本案争议焦点主要为：一、李德良主张讼争土地过户费用是否构成重复诉讼；二、赵积德应否支付讼争土地过户费用并赔偿损失。一、关于李德良主张讼争土地过户费用是否构成重复诉讼的问题。（2011）儋民初字第507号案中李德良以中房公司、赵积德拒不办理讼争土地过户为由要求中房公司、赵积德将讼争土地过户到李德良名下。该案仅判决赵积德将讼争土地过户到李德良名下，对过户费用由谁承担未予明确。本案李德良是在（2011）儋民初字第507号民事判决生效且已执行完毕的情况下，另行主张过户费用。两案虽诉讼主体相同，但是诉讼标的、诉讼请求和理由均不相同。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条关于“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼

生效民事判决认定《转让宅基地合同书》为有效合同且实际缔约方为赵积德，赵积德作为实际转让方，应依照合同约定履行合同义务。赵积德关于其不是适格被告的辩解理由不能成立，不予采纳。该案转为普通程序审理后，举证期限依法延长至2015年3月20日，李德良在指定的举证期限内变更诉讼请求未违反法律规定，赵积德关于李德良未在规定的举证期限内变更诉讼请求的辩解理由，不予采纳。本案争议焦点主要为：一、李德良主张讼争土地过户费用是否构成重复诉讼；二、赵积德应否支付讼争土地过户费用并赔偿损失。一、关于李德良主张讼争土地过户费用是否构成重复诉讼的问题。（2011）儋民初字第507号案中李德良以中房公司、赵积德拒不办理讼争

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）海南二中民一终字第995号上诉人(原审被告)赵积德，男，黎族。委托代理人林天能，海南维特律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李德良，男，汉族。委托代理人隆崇东，广东金山石律师事务所律师。上诉人赵积德因与被上诉人李德良建设用地使用权转让合同纠纷一案，不服海南省儋州市人民法院（2014）儋民初字第315号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，……