相邻关系纠纷 （2021）京02民终8682号

不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活的精神，正确处理邻里之间的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，成继东主张成春良建在空地北侧道路上的门楼等建筑物及彩钢板围挡对其进入房后构成妨碍，要求将道路恢复原状，虽然南白村委会对涉诉空地及道路的使用权问题未予以明确答复，但是双方也均未能举证证明涉诉空地及道路的权利属于各自独自享有，根据双方提供的现有证据和现场勘验，成春良在其宅院以外搭建彩钢板围挡，对成继东进出房后构成一定的妨碍，应予以排除。成春良家门楼等建筑物对成继东进出房后不构成妨碍，其要求拆除，法院不予支持。成继东家房后有大片空地，对排水问题也不构成影响，其该项请求，法院不予支持。对于双方是否占用集体土地的问题，其不属于本案审理范围，可另行解决。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案所涉事实发生在民法典施行前，故本案适用民法典施行前的法律、司法解释的规定。据此，一审法院于2021年4月2日判决：一、成春良于

不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活的精神，正确处理邻里之间的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，成继东主张成春良建在空地北侧道路上的门楼等建筑物及彩钢板围挡对其进入房后构成妨碍，要求将道路恢复原状，虽然南白村委会对涉诉空地及道路的使用权问题未予以明确答复，但是双方也均未能举证证明涉诉空地及道路的权利属于各自独自享有，根据双方提供的现有证据和现场勘验，成春良在其宅院以外搭建彩钢板围挡，对成继东进出房后构成一定的妨碍，应予以排除。成春良家门楼等建筑物对成继东进出房后不构成妨碍，其要求拆除，法院不予支持。成继东家房后有大片空地，对排水问题也不构

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京02民终8682号上诉人（原审被告）：成春良，男，1974年4月27日出生，汉族，农民，住北京市房山区。委托诉讼代理人：王立娜（成春良之妻），住北京市房山区。被上诉人（原审原告）：成继东，男，1959年12月30日出生，汉族，农民，住北京市房山区。上诉人成春良因与被上诉人成继东相邻关系纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2020）京0111民初……