相邻关系纠纷 （2016）粤01民终4001号

卫顶强要求拆除的8号房屋与10号房屋之间的围墙形成于1990年，至今已逾20多年，属于历史形成的建筑。在卫顶强、关桂英婚姻关系未解除前该围墙的作用已是为了将8号房屋与10号房屋分隔开，现卫顶强、关桂英婚姻关系即已解除且8号房屋与10号房屋已分属卫顶强、关桂英占有使用，现贸然拆除更不利于协调双方关系，容易激化矛盾。虽然卫顶强称因其所占有的8号房屋的附属房屋围建在10号房屋的范围内且因涉案围墙的存在，关桂英反锁涉案围墙正中之间连通两房产的大门导致卫顶强无法实际使用该附属房屋，但结合卫顶强、关桂英当庭确认该围墙确有另一巷口方向大门供卫顶强进出使用围建在10号房屋内的8号房屋的附属房屋。虽然卫顶强主张另一道门使用需要绕道较为不便。但根据《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。现卫顶强并未能提供证据予以证明因涉案围墙的存在其无法使用围建在10号房屋内的属于其占有使用的8号房屋的附属房屋，即使依卫顶强所述需要绕道进出带来不便，但因双方婚姻关系已经不存在，若卫顶强坚持依照原有进出方式或是将已有围墙拆除明显更易

卫顶强要求拆除的8号房屋与10号房屋之间的围墙形成于1990年，至今已逾20多年，属于历史形成的建筑。在卫顶强、关桂英婚姻关系未解除前该围墙的作用已是为了将8号房屋与10号房屋分隔开，现卫顶强、关桂英婚姻关系即已解除且8号房屋与10号房屋已分属卫顶强、关桂英占有使用，现贸然拆除更不利于协调双方关系，容易激化矛盾。虽然卫顶强称因其所占有的8号房屋的附属房屋围建在10号房屋的范围内且因涉案围墙的存在，关桂英反锁涉案围墙正中之间连通两房产的大门导致卫顶强无法实际使用该附属房屋，但结合卫顶强、关桂英当庭确认该围墙确有另一巷口方向大门供卫顶强进出使用围建在10号房屋内的8号房屋的附属房屋。虽然卫顶强主张

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终4001号上诉人（原审原告）：卫顶强，住广东省广州市海珠区。委托代理人：徐柏坚，广东公尚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：关桂英，住广东省广州市海珠区。委托代理人：刘玉芳，广东红棉律师事务所律师。上诉人卫顶强因与被上诉人关桂英相邻关系纠纷一案，不服广东省广州市海珠区人民法院（2015）穗海法生民初字第923号民事判决，向本院提起上……