相邻关系纠纷 （2021）鲁02民终333号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定：住宅室内装饰装修活动，禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。本案中，依据涉案房屋的房地产权证附图，被告的xx户内房间无卫生间，被告在房间内自行装修改造一处卫生间，使得原本不具有防水条件的房间额外承担防水功能，并自行增设上下水，对房屋的安全使用造成一定影响，且该新建卫生间与原告家中卧室相邻，其使用过程中会产生的排水、噪音足以对xx户居住人员的生活环境及居住心理产生影响，被告的行为亦违反《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，综上，法院认为，被告在xx户内改造卫生间的行为给相邻方造成妨碍，被告应按照青房地权市字第房改xxxx号房地产权证附图将青岛市市南区户房屋恢复原状。原告要求被告支付墙面损坏修复费用1000元的请求，因原告提交的证据未证明其该项主张，对此，法院不予支持。原告要求被告恢复其房门在承重墙上的原有位置，修复承重梁的请求，因原告提交的证据及房

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定：住宅室内装饰装修活动，禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。本案中，依据涉案房屋的房地产权证附图，被告的xx户内房间无卫生间，被告在房间内自行装修改造一处卫生间，使得原本不具有防水条件的房间额外承担防水功能，并自行增设上下水，对房屋的安全使用造成一定影响，且该新建卫生间与原告家中卧室相邻，其使用过程中会产生的排水、噪音足以对xx户居住人员的生活环境及居住心

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终333号 上诉人（原审原告）：孙淑正，女，1946年6月28日出生，汉族，住青岛市市南区。 委托诉讼代理人:王鹏(孙淑正之子),男,1972年11月29日出生,汉族,青岛市市南区。 被上诉人（原审被告）：胡春泰，女，1930年2月20日出生，汉族，住青岛市市南区。 委托诉讼代理人：王振强，山东凌恒律师事务所律师。 委托诉讼代理人：……