买卖合同纠纷 （2017）辽06民终1981号

《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。在本案中，原告支付价款于被告，被告将建好的钢架大棚交付原告使用，原、被告间形成买卖合同法律关系，且合同成立有效，原告因此获得了钢架大棚的所有权。如因被告的不完全履行致原告上述既得利益受到损失，被告则应当对其因违约行为所给原告造成的损失承担赔偿责任。因此，被告是否存在违约行为、该违约行为是否给原告造成了损失系本案的争议焦点所在。出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物，如果当事人对标的物质量要求没有明确约定的，则应按照国家标准、行业标准、通常标准或是符合合同目的的特定标准履行。本案中，对于涉案钢架大棚的质量，原、被告并无明确约定，我国亦无相应的国家标准或是行业标准，但在庭审过程中原告称“有的钢架大棚可以使用20年左右”，被告亦称“通常情况下，如果没有较大的自然灾害，且在合理使用的前提下，钢架大棚的使用年限都在十年以上”，据此，

《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。在本案中，原告支付价款于被告，被告将建好的钢架大棚交付原告使用，原、被告间形成买卖合同法律关系，且合同成立有效，原告因此获得了钢架大棚的所有权。如因被告的不完全履行致原告上述既得利益受到损失，被告则应当对其因违约行为所给原告造成的损失承担赔偿责任。因此，被告是否存在违约行为、该违约行为是否给原告造成了损失系本案的争议焦点所在。出卖

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽06民终1981号上诉人（原审原告）：董福丹，男，1967年8月12日出生，汉族，农民，住东港市龙王庙镇。委托诉讼代理人：赵玉馨（系董福丹之妻），女，1966年2月25日出生，满族，农民，住东港市龙王庙镇。上诉人（原审被告）：周景成，男，1967年3月15日出生，汉族，农民，住东港市龙王庙镇。委托诉讼代理人：杨世彬，东港市新兴法律服务所法律工……