共有物分割纠纷 （2019）冀07民终2881号

原、被告以继承的方式取得涉案不动产，其对该涉案不动产享有按份共有的权利。共有人对共有不动产的分割没有约定，按份共有人可以随时请求分割。根据本院(2016)冀0703民初1339号民事判决确定的原告穆俊燕、穆俊凤、穆俊英和被告穆宗启继承遗产的份额及涉案房产评估价值，对于1、北房三间（房屋所有权证号：万政确字第040921号），穆宗启享有273703.92元（391005.6元×7/10），穆俊燕、穆俊凤、穆俊英各享有39100.56元（391005.6元×1／10)；2、南房一间（房屋所有权证号：万政确字第040921号），穆宗启享有25340元（36200元x7/10），穆俊燕、穆俊凤、穆俊英各享有3620元（36200元x1/10）；3、对无遗嘱也无房产证部分，穆宗启、穆俊燕、穆俊凤、穆俊英各享有239276.81元（957107.24元x1/4）。本案中，原、被告双方都要求接受涉案不动产，对涉案不动产分割达不成协议，鉴于被告穆宗启所享有涉案不动产份额较大并实际占有和使用（出租），且涉案不动产难以进行物理上的分割，故应当对涉案不动产的折价予以分割，即由被告穆宗启继承涉案不动产，对其他

原、被告以继承的方式取得涉案不动产，其对该涉案不动产享有按份共有的权利。共有人对共有不动产的分割没有约定，按份共有人可以随时请求分割。根据本院(2016)冀0703民初1339号民事判决确定的原告穆俊燕、穆俊凤、穆俊英和被告穆宗启继承遗产的份额及涉案房产评估价值，对于1、北房三间（房屋所有权证号：万政确字第040921号），穆宗启享有273703.92元（391005.6元×7/10），穆俊燕、穆俊凤、穆俊英各享有39100.56元（391005.6元×1／10)；2、南房一间（房屋所有权证号：万政确字第040921号），穆宗启享有25340元（36200元x7/10），穆俊燕、穆俊凤、穆俊英

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀07民终2881号上诉人（原审被告）：穆宗启，男，1958年7月11日出生。汉族，住张家口市万全区。委托诉讼代理人：安永明，男，1981年6月20日出生，汉族，住河北省张家口市万全区，系穆宗启的女婿。委托诉讼代理人：欧阳凯锋，河北国器律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：穆俊英，女，1960年7月19日出生，汉族，住张家口市万全区。被上诉人……