房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）粤01民终14213号

陈乃善与穗华公司签订的《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》及陈建勋以陈乃善名义与粤沛公司签订的《回迁补充协议》是双方的真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，双方均应依约履行。陈建勋是作为陈建业、陈凤仪、陈淑仪、陈建海及陈乃善配偶的代理人与粤沛公司签订上述《回迁补充协议》，陈建业、陈凤仪、陈淑仪、陈建海抗辩认为该协议在计价方面的内容对其没有约束力，理由不成立，原审法院不予采纳。另陈建业、陈凤仪、陈淑仪、陈建海认为其已向粤沛公司支付了《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》约定增大面积10平方米的房款没有事实依据，原审法院不予采信。再次陈建业、陈凤仪、陈淑仪、陈建海认为该10平方米的房款已过诉讼时效，因该房款是陈建业、陈凤仪、陈淑仪、陈建海取得物权所应支付的房款，故不适用诉讼时效的规定，陈建业、陈凤仪、陈淑仪、陈建海的抗辩理由不成立，原审法院不予采纳。故陈建业、陈凤仪、陈淑仪、陈建海应按《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》中超面积10平方米的房款23500元及超过《回迁补充协议》约定面积的7.31平方米的房款58400元支付给粤沛公司，另0.9212平方米依据《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》中的约定按

陈乃善与穗华公司签订的《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》及陈建勋以陈乃善名义与粤沛公司签订的《回迁补充协议》是双方的真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，双方均应依约履行。陈建勋是作为陈建业、陈凤仪、陈淑仪、陈建海及陈乃善配偶的代理人与粤沛公司签订上述《回迁补充协议》，陈建业、陈凤仪、陈淑仪、陈建海抗辩认为该协议在计价方面的内容对其没有约束力，理由不成立，原审法院不予采纳。另陈建业、陈凤仪、陈淑仪、陈建海认为其已向粤沛公司支付了《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》约定增大面积10平方米的房款没有事实依据，原审法院不予采信。再次陈建业、陈凤仪、陈淑仪、陈建海认为该10平方米的房款已过诉讼时效，因该

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终14213号上诉人（原审被告）：陈建业，男，1949年7月1日出生，汉族，住广州市荔湾区。上诉人（原审被告）：陈凤仪，女，1950年11月26日出生，汉族，住址同上。上诉人（原审被告）：陈淑仪，女，1952年9月18日出生，汉族，住址同上。上诉人（原审被告）：陈建海，男，1954年7月14日出生，汉族，住址同上。四上诉人共同委托代理人……