土地租赁合同纠纷 （（2019）川1304民初3458号
裁判要旨
原告提供的证据符合证据的三性，予以确认。 被告农业合作社为支持其抗辩主张在法定举证期限内向本院提交的证据有：1.平整土地的收款收据；2.土地经营权流转协议；3.支付租金表。 原告玄祖庙村村委会的质证意见为对证据1的三性不予认可；对证据2没有约定218亩土地，是被告事后擅自添加的，对其余内容予以认可；对证据3没有异议，但是2017年租金是按照1元／斤的价格支付的。 本院认为对被告提供的证据2、3符合证据的三性，予以确认。 对被告提供的证据1与本案不具有关联性，本院不予采信。 依据上述经庭审举证、质证的有效证据以及原、被告诉辩情况，本院确认以下案件事实：2017年3月31日，原告与被告签订《土地经营权流转协议》，被告租赁原告组上村民的土地从事种植经营，土地经营权流转经营期限从2017年3月1日至2029年9月30日止，在第二轮土地承包期满后，在本协议条款不变的情况下，被告有优先续租的权利；土地经营权流转费标准以实物动态计算（按周年计），每亩土每年中等玉米200公斤，田每亩每年中等水稻250公斤，价格以当年国家发改委公布公告的玉米、水稻常规品种的中等的价格计算，（同时，也可参照本区域其它
摘要
南充市嘉陵区天星乡玄祖庙村村民委员会与南充市嘉陵区天星乡玄祖庙生态农业专业合作社土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省南充市嘉陵区人民法院 民 事 判 决 书 （(2019）川1304民初3458号 原告：南充市嘉陵区天星乡玄祖庙村村民委员会。 负责人：贾尚会，该村村民委员会主任。 委托诉讼代理人：贺小平（特别授权），四川鑫中云律师事务所律师。 委托诉讼代理人：雷倩，四川鑫中云律师事务所实习律师。 被告：南充市嘉陵区天星乡玄祖庙生态农业专业合作社，住所地四川省南充市嘉陵区天星乡玄祖庙村4社，统一社会……