相邻关系纠纷 （2014）宿中民终字第0081号

根据现场勘验，沭阳县旅游客运有限公司经法院执行取得所有权的18间未竣工楼房位于乙综合楼院内，其南北两侧的丁中队与汽车修理厂均无通道与上述院落相通，综合楼一层朝东方向的通道为进出综合楼院内的唯一通道，沭阳县旅游客运有限公司主张通行权，符合法律规定，应予支持。钱桂芬辩称乙综合楼一层朝东方向通道并非公共通道，房屋北侧另有通道可以通行，与已查明的事实不符，不予采纳。钱桂芬还辩称沭阳县旅游客运有限公司的房屋系违法建筑，其对违法建筑进行装修施工未得到相关部门的规划许可，要求通行运输建筑材料不应准许，该公司楼房是否属违法建筑以及施工是否合法，不属人民法院认定处理范围，钱桂芬就此可向有关部门反映处理。其以此否定沭阳县旅游客运有限公司享有通行权的辩解意见不能成立，亦不予采纳。本案经一审法院审判委员会讨论决定，判决：沭阳县旅游客运有限公司对乙综合楼（位于沭阳县甲街道办事处戊路西侧）一层朝东方向连接戊路的通道享有通行权，钱桂芬不得妨碍。案件受理费80元，由钱桂芬负担。上诉人钱桂芬不服一审判决，向本院提起上诉，请求撤销一审判决，改判驳回沭阳县旅游客运有限公司的诉讼请求。其上诉理由是：上诉人沭阳县旅游客运有限公

根据现场勘验，沭阳县旅游客运有限公司经法院执行取得所有权的18间未竣工楼房位于乙综合楼院内，其南北两侧的丁中队与汽车修理厂均无通道与上述院落相通，综合楼一层朝东方向的通道为进出综合楼院内的唯一通道，沭阳县旅游客运有限公司主张通行权，符合法律规定，应予支持。钱桂芬辩称乙综合楼一层朝东方向通道并非公共通道，房屋北侧另有通道可以通行，与已查明的事实不符，不予采纳。钱桂芬还辩称沭阳县旅游客运有限公司的房屋系违法建筑，其对违法建筑进行装修施工未得到相关部门的规划许可，要求通行运输建筑材料不应准许，该公司楼房是否属违法建筑以及施工是否合法，不属人民法院认定处理范围，钱桂芬就此可向有关部门反映处理。其以此否

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）宿中民终字第0081号上诉人（一审被告）钱桂芬。委托代理人徐以梅。被上诉人（一审原告）沭阳县旅游客运有限公司，住所地沭阳县二环中路。法定代表人张明思，该公司经理。委托代理人孙高波、黄治国。上诉人钱桂芬因与被上诉人沭阳县旅游客运有限公司相邻权纠纷一案，不服沭阳县人民法院（2013）沭民初字第2181号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法……