恢复原状纠纷 （2013）济民终字第560号

二原告持有父亲张宗余的宅基地使用权证书，并在该宅基地上建成了西屋二间，二原告因合法建造行为取得了所建房屋的所有权。被告未经二原告的允许，将二原告所建房屋擅自拆除，侵犯了二原告的财产权益。因侵权标的物已经灭失，无法恢复原状，故被告应当赔偿二原告的损失。本院参考农村建房习惯及济宁市征地地面附着物补偿标准，认为应当按照二原告每间房屋长3.5米、宽5米计算面积，二间房屋共计35平方米，每平方米580元计算较为公允。因此被告应赔偿二原告损失20300元。原告要求被告重新为其划定宅基地的主张，不属于本院受理范围，本院不作处理。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十条、第三十七条、第一百五十二条之规定，判决：一、被告张振生于本判决生效之日起十日内，赔偿二原告经济损失20300元；二、驳回二原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费307元，由被告张振生负担。宣判后，上诉人张振生不服，向本院提起上诉称，1、被上诉人所主张的房屋于1983年用废弃青砖及旧棚材建成，且被上诉人于1987

二原告持有父亲张宗余的宅基地使用权证书，并在该宅基地上建成了西屋二间，二原告因合法建造行为取得了所建房屋的所有权。被告未经二原告的允许，将二原告所建房屋擅自拆除，侵犯了二原告的财产权益。因侵权标的物已经灭失，无法恢复原状，故被告应当赔偿二原告的损失。本院参考农村建房习惯及济宁市征地地面附着物补偿标准，认为应当按照二原告每间房屋长3.5米、宽5米计算面积，二间房屋共计35平方米，每平方米580元计算较为公允。因此被告应赔偿二原告损失20300元。原告要求被告重新为其划定宅基地的主张，不属于本院受理范围，本院不作处理。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十条、第三十七条、第一百五十二条之规定，判

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）济民终字第560号上诉人（原审被告）张振生。委托代理人高福军，汶上县南站法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）张振东。被上诉人（原审原告）张桂梅。二被上诉人的委托代理人赵相强，山东圣泽律师事务所律师。上诉人张振生因恢复原状纠纷一案，不服汶上县人民法院（2011）汶民一初字第232号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已……