房屋买卖合同纠纷 （2016）豫07民终177号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，刘庭彬、朱启静因房屋买卖形成合同关系，后双方在合同履行中经协商解除了合同，刘庭彬将房屋退还了朱启静，朱启静也应将刘庭彬交付的全部房款退还，朱启静在给付刘庭彬100000元后仍欠20000元，有双方庭审陈述及刘庭彬提交的欠条足以证明，事实清楚，双方债权债务关系明确，朱启静应给付刘庭彬20000元欠款，故对刘庭彬要求朱启静偿还欠款20000元的请求予以支持；刘庭彬要求朱启静支付利息2400元，证据不足，不予支持；关于朱启静要求刘庭彬支付房租、利息及房门维修费用，因该请求与本案不属同一法律关系，双方可另行处理。案经调经无效，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条之规定，判决如下：一、朱启静给付刘庭彬现金20000元，于判决生效之日起三日内履行。二、驳回刘庭彬的其他诉讼请求。案件受理费360元，减半收取180元，由刘庭彬负担20元，朱启静负担160元；朱启静交纳的反诉费50元予以退还。朱启静上诉称：1、刘庭彬购买上诉人房屋，在支付了12万元房款后，承诺2014年年底付清剩余房款，利息按1分5厘；2、刘庭彬居住上诉人房屋期间将该房多个门损坏

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，刘庭彬、朱启静因房屋买卖形成合同关系，后双方在合同履行中经协商解除了合同，刘庭彬将房屋退还了朱启静，朱启静也应将刘庭彬交付的全部房款退还，朱启静在给付刘庭彬100000元后仍欠20000元，有双方庭审陈述及刘庭彬提交的欠条足以证明，事实清楚，双方债权债务关系明确，朱启静应给付刘庭彬20000元欠款，故对刘庭彬要求朱启静偿还欠款20000元的请求予以支持；刘庭彬要求朱启静支付利息2400元，证据不足，不予支持；关于朱启静要求刘庭彬支付房租、利息及房门维修费用，因该请求与本案不属同一法律关系，双方可另行处理。案经调经无效，依照《中华人民共和国合同法》第

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫07民终177号上诉人（原审被告）朱启静。委托代理人钮得选。被上诉人（原审原告）刘庭彬。上诉人朱启静与被上诉人刘庭彬房屋买卖合同纠纷一案，刘庭彬于2015年9月7日向河南省延津县人民法院（以下简称原审法院）提起诉讼，要求朱启静支付现金20000元及利息2400元。原审法院于2015年11月2日作出（2015）延民初字第1425号民事判决。宣判……