物权确认纠纷 （2021）川07民终983号

案涉房屋系原告李某与被告魏德勇婚姻关系存续期间，在李某与魏德勇及魏某某等五人共有的宅基地上修建，故原告与被告均属该房屋的共有人，由于双方未约定对该房屋享有的份额，该房屋应当属于原告、被告及魏某某五人共同共有。2020年4月29日，原告李某与被告魏德勇经一审法院调解离婚，双方对该房屋共有关系基础丧失。案涉房屋尚未取得相关产权，暂不符合分割条件。但案涉房屋系双方当事人共有财产，双方均有居住使用、收益权，至于具体如何使用并获得收益，应当以方便各方当事人生活、充分发挥住房使用价值为原则，一审法院结合双方实际生活情况，从保护老年人、未成年权益的角度对案涉房屋的使用、收益权做以下处理： 1.现目前被告侯登彩居住在案涉房屋的第三层，为满足侯登彩的日常生活需要，由侯登彩对案涉房屋的第三层享有使用、收益权较为适宜。 2.被告魏德勇为被告侯登彩的唯一子女，为便于魏德勇照顾侯登彩，由魏德勇对案涉房屋的第二层享有使用、收益权较为适宜。 3.原告李某对案涉房屋第五层享有使用、收益权。 4.被告侯登彩年满66岁、原告魏某年仅11岁，两人均无收入来源，故案涉房屋第一层的两个门面的使用、收益权由侯登彩、魏某享有较为适

案涉房屋系原告李某与被告魏德勇婚姻关系存续期间，在李某与魏德勇及魏某某等五人共有的宅基地上修建，故原告与被告均属该房屋的共有人，由于双方未约定对该房屋享有的份额，该房屋应当属于原告、被告及魏某某五人共同共有。2020年4月29日，原告李某与被告魏德勇经一审法院调解离婚，双方对该房屋共有关系基础丧失。案涉房屋尚未取得相关产权，暂不符合分割条件。但案涉房屋系双方当事人共有财产，双方均有居住使用、收益权，至于具体如何使用并获得收益，应当以方便各方当事人生活、充分发挥住房使用价值为原则，一审法院结合双方实际生活情况，从保护老年人、未成年权益的角度对案涉房屋的使用、收益权做以下处理： 1.现目前被告侯登

四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川07民终983号 上诉人（原审原告）：李某，女，生于1985年5月29日，汉族，住四川省梓潼县。 上诉人（原审原告）：魏某，男，生于2009年6月29日，汉族，住四川省梓潼县。 法定代理人：李某，系魏某母亲。 二上诉人共同委托诉讼代理人：何远才，四川经义律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：魏德勇，男，生于1979年11月1日，汉族，住四……